關於房產的科普知識

辦理房產二次抵押需要以下材料：1、房屋產權證。2、房產抵押合同和他項權利登記表。抵押人為自然人的，房產抵押合同需進行公證。3、房屋產權人為自然人的，需提交居民身份證或其他證明身份...

1、房產贈與的條件因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件：（1）房屋所有權轉移登記申請書(原件留存)。（2）申請人身份證明(查驗原...

查封的房產，在將欠款還清或涉案已結，可以向法院提出解查封申請。法院收到申請後一般在7個工作日內可以完成。【法律依據】《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的...

我國的戶口登記條例規定，通常情況下，分戶條件有以下這些：第一、一家同住一屋，由於工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；第二、法院已作出判決或已調解的離婚當事人有居住權，且確實居住在此的...

1、長期不過戶的話可能會導致以後如果想過戶的時候非常麻煩。2、一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過戶時，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發生糾紛，訴訟耗時費錢，建議及...

小孩可以有房產可以把房產證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產，單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的，需要徵得對方同意後，方可辦理過戶登記；如果屬於個人財產，無須他人同意，可以直接...

契稅繳納時間：原定3月8日至4月30日的契稅繳納期限,調整為:疫情封控政策解除恢復正常工作生活秩序後,至5月31日,按照原通告相關程式辦理商品房契稅繳納業務。1、個人第一次購買家庭第一...

1、手機開啟支付寶app->點選“卡包”跳轉-->點選“證件夾”-->點選房產證。2、然後，在把房產證兩面拍照上傳，填寫上你的資訊（完畢）；3、溫馨提示：每次要開啟檢視證件時，最好設定成都需要驗證指...

婚前房產有貸款離婚後房產分割應根據具體情況而定。如果夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，並且不動產登記於首付款支付方名下的...

抵押房產到期處理方法如下：1、按合同進行起訴。房產抵押到期後還未還款銀行按照合同向法院提起訴訟，法院經過審理、判決後依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續費後歸業主所有。2、...

1、簽訂合約。如果想要在婚內單獨購買房子，並算作自己的私人財產，那麼可以和伴侶商量，並簽訂一個合約，這樣分財產的時候，就不會將這套房子算在內。2、可以請求父母幫忙。如果這套房子是父母...

夫妻離婚房產沒確權要先確權，再考慮分割問題。確定為個人財產的話，那麼就不能進行分割。如果確定為夫妻共同財產，那麼法院一般會將房子進行平均分配。如果其中還有一方或者雙方父母進行適...

1、首先攜帶身份證件、結婚證件、房產證件的正本及掃描件前往房產交易中心領取登記申請書。其次如實填寫申請書的內容。然後將上述的材料以及發生轉移的材料證明交到交易中心的預檢窗...

中介房產租賃合同樣本大全，下面就來給大家詳細介紹：1、中介房產租賃合同首先可以寫甲方與乙方的姓名。2、其次可以寫雙方經過協商簽訂合同，相關內容有：租賃的房產的位置、面積、租賃期限、...

房地產抵押登記辦理程式如下：1、申請辦理抵押登記。2、審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，申請檔案不符合規定的，不予受理；申請檔案符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所...

為三週內。依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按...

1、抵押房屋貸款需要是“已經擁有”而不是“即將擁有”的房產。這裡需要強調的就是，房產的權屬問題。首先，你的房產必須是無權屬爭議的房產。2、一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20...

法律主觀：只有身份證和房產證一般不可以過戶。在辦理房屋過戶手續時，當事人必須提供身份證、房產證、土地證、完稅證明等資料，只有身份證和房產證無法辦理過戶登記。...

離婚分割房產需要雙方共同申請登記，提交相關資料。可通過民政部門辦理財產協議，或申請法院判決。拆遷房屋離婚處理可依法分割、調解或另案處理。建議請專業律師代理，以加速解決並收集證據...

虛假房產抵押貸款屬於貸款詐騙罪，不屬於一般的詐騙罪。根據《中華人民共和國刑法》的規定，貸款詐騙罪的處罰根據數額大小而定，包括有期徒刑、拘役和罰金等。根據《最高人民檢察院公安部關...

1、訴訟離婚房產過戶的手續2、協議離婚房產過戶的手續1.訴訟離婚房產過戶的手續我們知道了訴訟離婚房產過戶需要的材料，當然最關心的是怎麼去辦的問題，下面就介紹一下訴訟離婚房產過戶的...

1、別墅房產現在只有上海市和重慶市兩個試點城市開徵房產稅。在上海市和重慶市以外的地方購買別墅不需要繳交房產稅。1.重慶房產稅的徵稅物件包括：對於獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均...

律師解析：1、房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，應當平分。2、無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。【法律依據】：《中華人民共和國民法...

海外購房的交易流程是：1、買家通過境內代理機構確定待購房屋，並與境內代理機構簽訂預約合同，繳納一定的意向金，2、美國房地產出售方確認是否出售待購房屋。如否，境內代理機構將會如數退還買...

離婚後如果需要一方協助辦理房產過戶手續需要注意哪些事項呢，主要包括兩個方面。第一，當房屋具備更名過戶的條件時，應當及時通知對方辦理相關手續，防止因拖延而發生變化，如果對方拒不配合可...