關於產權的科普知識

安置房轉讓的合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!轉讓合同是指個人或單位在合法協商的前提下，某一方同意將自己的財產或者物件按雙方協商的方式轉讓給另一方，為證明轉讓...

深圳小產權房是在農村土地上建造的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地收納金等費用，其產權證不是國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，也稱為鄉鎮產權房。小產權房不是一個法律概念，是人...

純商鋪的土地使用權期限是40年，商住綜合的是50年。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教...

租賃合同怎麼寫，下面就讓我們一起來了解一下吧：租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介車基本情況；3、租賃期限及租賃用途；4、租金及支付方式；5、標明其他費用；6、雙方...

如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房的產權單位，一般會在年初和年中兩次佈告通知，拿著單位工齡介紹信到房管所或產權單位房管科參加房改，目前使用權房因政策限制並沒有完...

小產權房買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。小產權房買賣合同書寫格式：1、投售方（簡稱甲方）、收...

小產權房買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。小產權房買賣合同書寫格式：1、投售方（簡稱甲方）、收...

商品房住宅產權年限從該地塊取得之日起算是70年。土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當...

1、房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。2、開發商...

1、但是共有產權房用於出租的，購房人和代持機構是要按照所佔房屋產權份額獲得租金收益的相應部分的。2、具體的收益分配情況一般都是會在購房合同中進行約定的。此外，共有產權住房是可以...

1、使用年限分別：商用性質的房子，土地使用年限為40年(部分50年）；住宅性質的房子，土地使用年限為70年。2、稅費、土地出讓金：商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。3、按揭方式購買：商...

1、一般來說法律是不認同小產權房買賣的，不受法律保護的。以河北省為例，《關於加強小產權房清查整改工作的通知》提到對已辦理用地批准手續的新民居、村莊改造專案，大部分本集體組織村民...

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方...

依據我國相關法律的規定，安置房的產權還沒有下來的，是不能買賣的，房屋買賣時，只有具有合法產權才能進行產權登記。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十二條，發生下列情形之一的，當事人應當在...

1、大產權70年是指土地使用權只要70年。任何地方，土地都是國有的。商品房只是開發商買下土地的70年使用權。到了70年後，土地使用權就歸國有，但個人的住房還是自己的。產權年限分為土地使...

1、產權過二的意思就是原房主購買房子之後，持有產權超過了兩年，這種情況下，將房子再進行買賣過戶的話，就可以免掉5.55%的營業稅。2、一般產權持有年限是從房產證上的登記時間開始計算的，所...

1、小產權房沒有實際產權。小產權房一般建在農村集體用地上。小產權房只能村集體內部交易。小產權房的買賣不受法律認可。小產權房不能在房管局登記備案，也不能抵押貸款。2、房產權本來...

1、它算是地方性質的叫法，因此在相關的法律規定中，它的本質並不是合法的，它只能作為居住的作用，但不能上市交易或辦理借貸等。因此對購買者來說，這很難得到法律上的庇護，這樣自我權益就容易...

產權過二的意思就是原房主購買房子之後，持有產權超過了兩年，這種情況下，將房子再進行買賣過戶的話，就可以免掉5.55%的營業稅。一般產權持有年限是從房產證上登記開始計算的，所以購買二手房...

1、根據國家現在的規定，房子40年(商鋪)或70年(住宅)到期後自動續約。2、土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時...

1、這類房屋的修建是由區政府來直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全的獨立的產權，有的僅是農村集體房產權，即業內所稱的鄉產權。2、鄉產權並非字面意義上由某一級政府頒發的產...

1、中國實行二元制土地所有權結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民...

小產權房買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。小產權房買賣合同書寫格式：1、投售方（簡稱甲方）、收...

小產權房買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。小產權房買賣合同書寫格式：1、投售方（簡稱甲方）、收...

1、共有產權是指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。2、按份共有是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產享有一定的利益...