關於容積率的科普知識

1、房屋容積率的數值越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。2、一個...

1、容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對於一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。2、容積率很高的住宅專案意味著小區內房子建得密雜，而這類...

大家在買房的時候，除了關注房價以外，還要觀察房子的位置以及交便狀況等。此外還要注意小區的容積率，那麼小區的容積率是指什麼呢?小區的容積率指的是小區所有的面積和跟實際佔地面積的比...

容積率即建築物面積與用地面積的比率，容積率是一個反映房屋舒適程度概念，容積率越低的建築物，其居住的舒適程度則越高。對於開發商來講，容積率是代表了土地利用率和商業價值，土地出讓金的價...

建築密度和容積率的區別：1、概念不同。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。建築密度具體指專案用地範圍內建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比。2、計算方式不同。建築密...

1、建築密度是指建築物的覆蓋率，指專案用地範圍內總建築佔地面積與建築用地面積的比值，它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度。計算公式：建築密度=總建築佔地面積/總用地面...

1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於...

1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於...

多層小區通常不可能超過1.5。11層以下小高層住區通常不可能超過2.0。18層以下小高層住區通常不可能超過2.5。18層以上高檔小區不可能超過3.5。容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較...

很多人買房的時候，或多或少會聽到一個詞彙出現就是“容積率”。容積率是什麼意思呢？一個小區地上總建築面積與淨用地面積的比率容積率一般是由政府規定的。現行都市計畫法規體系下編制的...

1、容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對於一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。2、容積率很高的住宅專案意味著小區內房子建得密雜，而這類...

1、18層高層住宅容積率一般為1.8-2.5；2、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率...

1、小區的容積率就是指一個小區的總面積和用地面積的比率。對於開發商而言，容積率決定了成本在房子內所佔的比例。對於消費者而言，容積率與日後生活的舒適度是息息相關的。一個優秀的小...

現在，城市建設很快，人們的生活水平也在不斷提高，所以大家對居住品質的要求也越來越高。對於購房者而言，戶型、地段、配套、交通、價格等都是影響購房的重要因素。想要住得舒服、住得開心，一...

2、5的建築容積率是指，小區的總用地面積與總建築面積的比值為2、5。建築容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在...

工業建築容積率簡稱容積率，又稱建築面積毛密度，是指專案規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。以上所提到...

容積率怎麼算?容積率直接關係著開發商的利益和居民居住的舒適程度。那麼究竟容積率怎麼算呢?下面將提供一些容積率計算公式，方便大家進行容積率的計算。1.當住宅建築標準層層高大於4.9...

已有經批准的控制性詳細規劃的建設專案，應按控制性詳細規劃核定的淨容積率執行。尚無經批准的控制詳細規劃，且小於等於3萬平方米的建築基地，在核定淨容積率時，首先應根據本規定所述建築基...

容積率這個詞大家都聽說過嗎？少數地方對容積率專項治理工作的重要性認識不夠，仍然處於被動應付狀態，工作進展緩慢，工作成效不大。容積率一定程度上反應了居民的居住舒適度。容積率什麼意思...

1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於...

容積率即建築物面積與用地面積的比率，容積率是一個反映房屋舒適程度概念，容積率越低的建築物，其居住的舒適程度則越高。對於開發商來講，容積率是代表了土地利用率和商業價值，土地出讓金的價...

1、小區的容積率就是指一個小區的總面積和用地面積的比率。對於開發商而言，容積率決定了成本在房子內所佔的比例。對於消費者而言，容積率與日後生活的舒適度是息息相關的。一個優秀的小...

工業建築容積率簡稱容積率，又稱建築面積毛密度，是指專案規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。以上所提到...

1、容積率：專案用地範圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與專案總用地面積的比值。2、容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於...

1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於...