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發表於:2023-03-01
1、買回遷房的利有:相對於市面上的商品房來說,回遷房的價格較低。2、買回遷房的弊有:無法辦理房屋產權證,不能將房屋過戶至自己名下、不能辦理按揭、存在一房多賣風險及違約風險、過戶登...
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發表於:2023-12-19
回遷房如果有100%產權,就可以自由買賣,簽訂合同是有法律效力的,如果不是100%產權,那麼通常不能隨意買賣,不能損害集體利益,因此簽訂的購房合同就可能無效了。1、回遷房就是發展商徵收土地時,...
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發表於:2023-12-16
回遷房沒有房產證的是不能貸款的,回遷房是有風險存在的,所以會有一部分的規定,這樣才能更好的排除風險。那麼,回遷房沒有房產證怎麼貸款呢?一起來看看小編帶來的介紹吧!回遷房沒有房產證怎麼...
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發表於:2023-12-16
回遷房是很多人都在糾結要不要買的話題,畢竟回遷房價效比是真的很高,即使在同小區也會價格不同,但還是有很多人都在建議別買回遷房,這是什麼原因呢?主要還是回遷房有一定的風險,不介意的話還...
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發表於:2024-01-08
回遷房辦理房產證的方式是,回遷民拿到回遷房的購房合同時,通常購房合同中有關於委託開發商代辦房產證的條款;開發商或代理公司代交相關的稅費後,申請辦理房產證,並辦理抵押登記後,就可以領取...
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發表於:2023-12-05
1、不是,回遷房房產證辦理一般不需要5年,但還有可能5年也辦不下來。回遷房的房產證的具體辦理時間要辦理時間根據開發商的進度來,某些方面和房管局等多個部門也有沾邊。2、所謂拆遷安置房...
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發表於:2023-11-21
海淀回遷房有哪:1、唐家嶺新村】緊鄰上地資訊產業基地和中關村軟體園,產權二類。2、【永旺家園】地鐵16號線永豐站,15層板樓有電梯,配套成熟。3、【安外西河沿】寶華里危改外遷對接安置房,...
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發表於:2023-12-31
1、概念區別:安置房指的是進行徵地拆遷之時,由政府為拆遷戶提供的新住房,通常安置在其他地方,而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷戶遭遇拆遷之後,由開發商在原來動遷的地方為拆遷戶建造...
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發表於:2023-12-16
回遷房房產證一般都是紅本本,如果辦不了房產的話,是拿不到大紅本的。對於回遷房對於第一次購買的人來說的確很糾結。那麼,回遷房超平方要補差價嗎?回遷房超面積怎麼解決?一起來看看小編帶來...
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發表於:2023-11-25
農村回遷房政策是根據相關法規及政策規定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房,另一類是因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為...
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發表於:2023-11-14
1、概念區別:安置房指的是進行徵地拆遷之時,由政府為拆遷戶提供的新住房,通常安置在其他地方,而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷戶遭遇拆遷之後,由開發商在原來動遷的地方為拆遷戶建造...
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發表於:2023-12-14
回遷房的產權問題都是很多人關心的,回遷房和商品房差不多,產權一樣的,並不存在永久產權,得看具體是什麼性質的土地,買之前一定要問清楚。那麼,回遷房對樓層不滿意怎麼調換?回遷房的房產證幾年...
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發表於:2023-11-20
富力陽光美園是回遷房。太原富力陽光美園是龍潭片區的回遷,富力陽光美園由富力地產於2012年建成,小區物業公司為富力城天力物業公司。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子。回遷...
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發表於:2019-05-30
回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點:1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制;2、回遷房必須五證齊全;3、回遷房必須已經拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。具備...
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發表於:2023-12-20
1、概念區別:安置房指的是進行徵地拆遷之時,由政府為拆遷戶提供的新住房,通常安置在其他地方,而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷戶遭遇拆遷之後,由開發商在原來動遷的地方為拆遷戶建造...
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發表於:2023-12-14
回遷房的產權問題都是很多人關心的,回遷房和商品房差不多,產權一樣的,並不存在永久產權,得看具體是什麼性質的土地,買之前一定要問清楚。那麼,回遷房對樓層不滿意怎麼調換?回遷房的房產證幾年...
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發表於:2023-12-16
1、價格波動程度不同。回遷房和商品房相比,商品房的價格受市場影響較大;2、依據不同。回遷房的依據是拆遷補償協議,而商品房的依據則是商品房買賣合同;3、上市交易的難易程度不同。商品房...
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發表於:2022-03-31
1、回遷房的產權性質較為複雜,它的性質可能是商品房也可能是集體所有的私房或者是經濟適用房,這要根據原有拆遷房的性質來定。2、拆遷的是商品房,回遷房自然應當是商品房。拆遷的是集體土...
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發表於:2023-12-16
回遷房不滿兩年也是需要繳納營業稅的,一般由賣方繳納,按照5.5%繳納營業稅。1、契稅:首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;144(含144平...
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發表於:2023-03-01
1、買回遷房的利有:相對於市面上的商品房來說,回遷房的價格較低。2、買回遷房的弊有:無法辦理房屋產權證,不能將房屋過戶至自己名下、不能辦理按揭、存在一房多賣風險及違約風險、過戶登...
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發表於:2023-12-15
根據我國法律規定,回遷房是沒有預售許可證的,因為預售許可證就是存在商品房當中,為了促進交易保障交易的安全所進行的一個措施,通常情況下回遷房不能上市交易,所以就不存在預售許可證根據。...
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發表於:2023-12-14
回遷房跟安置房並不是一個意思,這是兩種不同型別的房源,但價格會比商品房要便宜不少,而回遷房是大多數人更考慮優先購買的房源。那麼,回遷房有公攤面積嗎?回遷房可以落戶口嗎?讓我們來看看小...
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發表於:2024-02-01
律師解析:使用者全款買車,不需要申請貸款,不管之前的貸款有沒有逾期,全款買車不受任何的影響。【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第六百七十三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸...
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發表於:2024-01-05
紅本回遷房是代表與房產證的,一般這種是可以買的,但是估計過戶還是需要時間,所以最好是通過正規中介走程式,按合同來辦理是最安全的。那麼,紅本回遷房可以買嗎?回遷房影響買第一套房子麼?一起...
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發表於:2023-12-03
安置房回遷房的區別在於:1、所謂回遷房是指動遷後,把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住;而安置房則是離開原來動遷的地方,在其它地方安置房子居住。2、安置房是指在人民政府實施土地儲備...