關於房算首的科普知識

1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，...

1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已...

1、一般情況下，只需要付足首付款剩餘房款就可以申請貸款了。多交合不合算，要看您的具體情況，如果銀行有要求多付首付可以降低貸款利率免找保證人那是划算的。2、在首套房的情況下,購買新...

首套房契税是根據房屋面積的大小來確定：。1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是：房款的3%;。2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是：房款的1.5%;3、購買的房產不超過90平...

首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%。通常開放商都是給出房子的單價，只需要乘以實際的面積，即可得出房子的總款，有的開發商也會給出一口價。打個比方：房子單價是4550元...

1、獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建築面積均價3倍以下的住房，税率為0.5%;3倍(含)至4倍的，税率為1%;4倍(含)以上的税率為1.2%。2、首套房房產税如何...

1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值。2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。3、房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%;...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

1、一般情況下，只需要付足首付款剩餘房款就可以申請貸款了。多交合不合算，要看您的具體情況，如果銀行有要求多付首付可以降低貸款利率免找保證人那是划算的。2、在首套房的情況下,購買新...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

1、以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，首付不能少於總房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的房子，那麼你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

1、以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，首付不能少於總房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的房子，那麼你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

1、144平米及以上者。房契税費率適用4%。2、個人購買90平米以上至144平米之間。房契税費率適用2%。3、個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下(含)。契税税率1%，優惠政策不變。4、二次...

1、首套房：房屋面積小於或等於90平方米為1％；房屋面積大於90平方米，契税税率為1.5％。2、二套房：房屋的面積小於或等於90平方米時，契税税率為1％；房屋的面積大於90平方米時，契税税率為2％；3、三套房或...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

1、首先要評估一下你房子的價格。這個評估價一般是現在價格的80-90%左右，不過一般是80%，有的更低。2、你的首付是付給房主的，不是銀行的，你看銀行能貸多少款給你,剩下的就是你的首付。舉個...

首套房契税是根據房屋面積的大小來確定：。1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是：房款的3%;。2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是：房款的1.5%;3、購買的房產不超過90平...

公積金貸款的利率是固定的，我國公積金貸款五年以上期限的貸款利率為3.25%，五年以下的貸款利率為2.75%。不過公積金貸款需要用户滿足公積金繳納的要求後才可進行貸款，並且貸款額度會根據用...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於...