關於確權的科普知識

1、根據《農村土地承包法》第十五條規定，農村土地承包經營權主體為農户，農户家庭原土地承包經營權代表人——户主死亡後，只要其家庭還有1名以上成員存續，該農户仍依法擁有完整的家庭土地承...

1、好處是明確了老百姓對不動產的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障；便利了權屬的轉移，不動產登記後老百姓可以更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取財產收益和融...

土地確權後可以更改。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。由於各種原因，有村民想要變更户名。農村土地確權後，如果土地面積發生變化，或者土地承包方的户主、代表...

1、農村房屋使用權，如果進行受理了那是因為辦事員不懂政策法規，所以也不會有結果，遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權行為是否成立，並做出公正裁決。2、農村房屋使用權一般不需要，房屋...

夫妻離婚房產沒確權要先確權，再考慮分割問題。確定為個人財產的話，那麼就不能進行分割。如果確定為夫妻共同財產，那麼法院一般會將房子進行平均分配。如果其中還有一方或者雙方父母進行適...

1、房屋確權申報。農村房屋確權申請，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。2、權屬調查。國土部門根據申請，對農村房屋宅基地範圍、界線、界址、權屬性...

1、雖然沒有證，但是在建造之前已經通過了村委會及相關部門的同意，是可以確權的，只需要把材料準備好，就可以直接去辦理了。2、既沒有證，也沒有通過審核，那就不可以。建議先去找工作人員諮詢一...

1、只要沒有取得土地承包經營權的、宅基地使用權的、國有土地使用權等，屬於土地來源違法或者權屬不清的不會給予確權登記。2、根據《地管理法》第十六條規定：土地所有權和使用權爭議，由當...

1、農村房子確權一般是指土地所有權、土地使用權、房屋所有權和他項權利的確認或確定。對房屋所有權進行確權，是通過確權登記的方式，確認房屋所有人對房屋享有的佔有、使用、收益、以及...

1、房產確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利。《中華人民共和國物權法》第十九條，權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請...

1、非農業户口人員確權集體土地使用權證，是有前提條件的，並且只限於户口遷出後的本次承包期限內辦理該項。2、在當事人是符合我國《農村土地承包法》第26條第1款的規定而遷移户口的前提...

一般來説股票確權必須在特定的情況下才會進行的，如投資者的股票從主板退市後到三板交易時，要把在主板時持有的相關股票進行股票確權，確權實際上是確認相關股票的股東權利。除此以外，以我所...

1、房屋確權必須是户主。2、房屋物權登記的效力，是一種推定效力，即推定登記的物權人為該房屋的權利人，在該房屋物權不涉及善意第三人的情況下，當事人有相反證據證明其為真正的權利人時，可以...

1、第一種情況：出嫁女的承包地在哪裏，就在哪裏確權出嫁女在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回；新居住地已給其分配承包地的，原居住地不再保留其承包地。因此，出嫁女的承...

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管...

農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村宅基確權登記其目的如下：1、完成全市範圍內農村集體土地所有權確權登記發證工作；2、完...

1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民...

1、土地確權，簡單來説就是按照法律和政策的規定，確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。2、農村土地承包經營權確權登記頒證，就是由登記機構依法將...

1、宅基地登記申請書；2、農村房屋所有人的身份證明材料(户口簿和申請人個人身份證等)，委託代理申請的還應提供授權委託書和代理人身份證明；3、宅基地的相關證明材料，比如村民申請宅基地報...

房屋確權不是宅基地確權。1、發證機關不一樣宅基地確權的發證機關是鄉鎮土管部門，而房屋確權的發證機關是縣級及其以上的土地局。2、獲取方式不一樣宅基地確權根據户來分配的，每一個户口...

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記...

宅基地沒有房屋是否可以確權要分兩種情況，空閒或房屋坍塌、拆除兩年以下可以確權，空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上沒有恢復使用的宅基地，不能確權。宅基地確權的作用是解決農村土地糾紛，房屋...

農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村宅基確權登記其目的如下：1、完成全市範圍內農村集體土地所有權確權登記發證工作；2、完...

1、一户多宅的情況，只需要一户辦理確權就可以了，可以去相關部門申請。2、宅基地在本集體經濟組織內部進行的買賣；一户村民在本村有兩處以上宅基地，但是加起來的面積總和沒有超過本地規定的...

宅基地沒有房屋是否可以確權要分兩種情況，空閒或房屋坍塌、拆除兩年以下可以確權，空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上沒有恢復使用的宅基地，不能確權。宅基地確權的作用是解決農村土地糾紛，房屋...