關於房地產的科普知識

拍賣的房地產過户需要的資料有:1、《房地產轉移登記申請書》。2、競授人的身份證明。3、拍賣成交確認書、付清拍賣款證明。4、原產權證書。5、拍賣機構出示的證明:如果是通過法院拍賣...

1、不交房產税的的用户是不能辦理過户業務的，繼承得來的房子在沒有交税的前提下也是無法過户的。2、不繳或者少繳的，追繳並處不繳或者少繳的税款百分之五十以上五倍以下的罰款。3、欠繳...

房地產銷售工作總結怎麼寫，下面就讓我們一起來了解一下吧：1、房地產銷售工作總結首先可以講一下作為房地產銷售的主要工作內容。2、然後可以介紹一下在銷售工作中發現的不足之處。3、最...

法律分析：土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。土地使用税每平方米年税...

1、通過考試取得全國房地產經紀人職業資格證書，從事房地產經紀業務滿6年;2、取得大學專科學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務滿3年;3、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀...

房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業，通過實施開發過程而獲得利潤，《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業能從事城市...

房地產抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!房地產抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份信息；2、簡介房地產基本情況；3、抵押期限；4、抵押反擔保的範圍；5...

1、悠然小鎮，悠閒生活；這裏的花園沒有四季。2、很國際，很豪宅。3、山外青山樓外樓，白雲仙境白雲堡。4、個改變你世界觀的城市文化住宅。5、征服世界的人在此被征服。6、蝶墅攬園境自成。7...

律師分析:這裏分兩種情況一種是查賬徵收企業銷售未完工開發產品的計税毛利率，即預收房款預徵企業所得税，企業根據預收房款按照企業銷售未完工開發產品的計税毛利率計算應納税所得額，12%是...

法律分析：在開辦房地產開發公司時，需要繳納的税費有契税、印花税、城建税、營業税、個人所得税及企業所得税等，房地產開發商在以招、拍等方式獲得土地的時候，就需要繳納印花税與契税。法律...

1、房地產估價師的考試流程是：在人事考試網填寫報名信息；報名成功後，打印准考證，參加考試；考試合格即可。2、房地產估價師的報考條件是：年齡在18週歲以上；房地產估價相關學科中專學歷，具有8年...

1、全國房地產經紀人證考取條件：具有完全民事行為能力；在本市有固定住所；具有高中或中專(含)以上學歷；具有房地產或相關專業技術職稱及相應的專業技能；申請房地產經紀資格之前連續三年沒有...

無論是買房、買房，還是房價、房地產市場，這些與房產相關的歷來都是大家關注的焦點。據悉，國務院決定在部分地區開展房地產税改革試點工作，即將推行的房地產税也成為了大家討論的重點，對於很...

法律分析：1、房屋個人所得税計算方法是：（計税價格-原值-契税-相關税費-合理費用）×20％。2、個人所得税由賣方交，滿五年免交。（五年以上且是唯一的自住房才能免税）對出售自有住房並擬在現住房出...

上海試點房地產税需要在每年的12月31日之前完成納税。需要帶齊個人的身份證件原件到當地的税務機關進行自行納税，如果產生逾期的話還會按照萬分之五的標準徵收滯納金。另外就是如果符合...

信託是委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。據瞭解，2018年二季度，信託產品新發行數量同...

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方...

1、房地產開發企業城鎮土地使用税納税義務時間的產生分三種情況：一是根據《城鎮土地使用税暫行條例》第九條規定，對於新徵用的土地，區分耕地與非耕地繳納城鎮土地使用税。徵用的耕地，自批...

1、言談舉止大方。作為一名銷售人員，首先要注意自己的穿着得體，演講要注意語言連貫。賣房子的時候要注意衣服，尤其是銷售朋友，可以穿西裝皮鞋。這樣的正式服裝表示對顧客的尊重。2、根據客...

1、耀江麗景灣——悠然小鎮，悠閒生活；這裏的花園沒有四季。2、天賜良園——城墅出手禮羨全城。3、萬豪國際——很國際，很豪宅。4、廣州白雲堡——山外青山樓外樓，白雲仙境白雲堡。5、海虹...

1、房地產策劃師初級具備下列條件者：經正規初級工培訓結業,年齡需滿18週歲以上。2、房地產策劃師中級具備下列條件之一：在本職業連續工作4年以上者。取得本職業初級證後,經正規中級工培...

萬科萬科地產一般指萬科企業股份有限公司。萬科企業股份有限公司成立於1984年，經過三十餘年的發展，已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商，公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中...

1、普遍撒網法廣泛撒網法，剛入行的經紀人用的比較多，新手經紀人對於客户定位還不是很熟悉，亦或為了打開市場，而採取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。經紀人利用公司的資源，比如公司的...

1、安泰、萬城、金凱、永泰、鑫佳2、昌騰、正宇、嘉浩、偉博、鋭科3、浩洋、軒溢、深港、長匯、鼎固4、太康、民強、浩運、順開、富宏5、盛榮、匯祥、洪茂、洪浩、眾城6、羣智、城韻、...

1、銷售都是與人打交道的事情2、瞭解客户的需求和痛點的方法就是溝通3、最常見的溝通方式就是電話溝通、聊天工具溝通和麪對面溝通4、這時候就基本上可以大概得知客户買房子的目的5、...