關於房率的科普知識

買房子要注意得房率，得房率最直接的相關性是公攤面積的大小，得房率越高，公共面積越小，住起來就會感到壓抑，那電梯房得房率一般是多少最合適?電梯房得房率怎麼計算呢?跟隨小編一起來了解下吧...

高層得房率75%是比較正常的，這是一個常規操作，一般公攤面積就是取決於高層得房率。那麼，18層高層得房率一般是多少正常？想知道答案的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！高層得房率75%正常嗎...

小高層得房率一般在80%左右。小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤係數(公用建築面積÷套內建築面積之和)，不同種類的住宅公攤係數是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤系...

1、得房率=（建築面積-公攤面積）／建築面積。2、得房率計算公式為套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積。銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積。3、計算房屋面積...

得房率指的就是可以供住户支配的使用面積，也就是套內建築面積和每户的建築面積之比。影響得房率的因素有很多，房型結構也就是幾梯幾户，例如一梯多户和一梯二户需要分攤的公用面積是相差無...

商業房若想知道自己房子的確切得房率的，需要攜帶有效證件，去房管局去查你們小區的檔案。得房率也不是越高越好，電梯住宅，70%-80%屬於比較合理的區間，2000年後新建商品房，得房率較低的房子一...

高層得房率75%是比較正常的，這是一個常規操作，一般公攤面積就是取決於高層得房率。那麼，18層高層得房率一般是多少正常？想知道答案的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！高層得房率75%正常嗎...

1、得房率是指可以讓住户自由支配的面積與每户建築面積之比。如果得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就會越少，住户住久了會有壓抑的感覺。2、一般得房率在80%...

得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的...

1、得房率是指可以讓住户自由支配的面積與每户建築面積之比。如果得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就會越少，住户住久了會有壓抑的感覺。2、一般得房率在80%...

得房率=（房屋的建築面積－公攤面積）／房屋建築面積，得房率越高，則表示房子的實際利用率越高。住房得房率是指可供住户支配的面積（也就是套內建築面積）與每户建築面積（也就是銷售面積）之比。計算公...

小區得房率查詢方法如下：小區得房率可以通過開發商項目開盤時展示銷控表進行查詢，該表提供的數據有單價、朝向、户型、樓層、建築面積和套內面積，通過這些數據購房者可自行計算得房率。另...

商品房得房率的計算方法為得房率=套內建築面積/套型建築面積，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積，銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。一般多層的建築物得房率為8...

買房子要注意得房率，得房率最直接的相關性是公攤面積的大小，得房率越高，公共面積越小，住起來就會感到壓抑，那電梯房得房率一般是多少最合適?電梯房得房率怎麼計算呢?跟隨小編一起來了解下吧...

房屋的贈送面積不在得房率裏面。通常情況下，購買房屋所贈送的面積是不含在購買人所購買的房屋面積裏的，因此，房屋的贈送面積不在得房率裏面。得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築...

1、得房率的計算公式為：（房屋的建築面積減去公攤面積）/除以房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積為一百平米，公攤面積為二十平米，那麼這個房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房...

得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比，算是買房比較重要的一個指標，其計算公式為：得房率=套內建築面積/套型建築面積。而套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面...

嘉悦雲上得房率為78%左右，通常100平套內大概有80平左右。小區，是指在城市一定區域內，具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，城市住宅小區、居民小區都簡稱為小區。小區配有成套的生活服務設...

高層和洋房得房率區別為相同面積的高層建築和洋房，因洋房要比高層的實用面積多，所以洋房的得房率相對較小。除得房率外，高層和洋房還有如下區別：1、容積率不同：洋房約為1.2到1.5，市場上在售...

一般高層得房率在70%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠。太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面...

1、得房率的計算公式為：（房屋的建築面積減去公攤面積）/除以房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積為一百平米，公攤面積為二十平米，那麼這個房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房...

公攤係數加上得房率是不會等於一的，因為首先得房率是套內建築除以建築面積，而公攤係數是公攤面積除以套內面積，所以説公攤係數加上得房率應該是大於一，而不是等於一。得房率主要是指可供住...

得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的...

小高層得房率一般在80%左右。小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤係數(公用建築面積÷套內建築面積之和)，不同種類的住宅公攤係數是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤系...

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利...