關於按揭的科普知識

按揭房可以再次貸款。按揭房再貸款基本要求：1、該房產為具有增值空間的住房或商業用房；2、該房產必須是現房也就是已經拿到房產證的房產；3、房產抵押登記等工作已經辦妥；4、該房產具有可二...

1、貸前準備：借款人到建行打印公積金查詢單，核實貸款期限和貸款金額。2、過户人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議,借款人到貸款銀行存入首付和過户費。3、權貸人員在借款人存完首付...

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分？該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割...

1、商業貸款和公積金貸款的區別在於貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬。2、貸款利率，公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準利率是3.25%，商業貸款是4...

法律分析：離婚了不承擔車輛按揭，車輛歸誰，就由這一方負責歸還貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請...

按揭貸款合同書怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！按揭貸款合同書主要內容包括：1、借款方和貸款方的基本身份信息；2、簡介貸款金額及用途；3、借款利息及其支付方式；4、借款期限...

男方婚前貸款買房如果是由個人財產支付首付款並在銀行貸款，並由夫妻共同財產還貸，不動產登記在首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理，不能達成協議的，人民法院可以判決不動產歸...

1、申請商業按揭貸款：一年以內貸款利率為4.35%，一到五年貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。2、申請公積金按揭貸款：五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.2...

買一手房按揭貸款是需要手續費的。按揭貸款的手續費收取標準如下：1、評估費：收取房屋評估價值的0.5%;2、公證費：收取貸款金額的0.3%;3、工本費：80元;4、交易手續費：按每平米3元收取;5、按揭...

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬户上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味着您將申請不到公積...

按揭無證房不能轉讓。房屋產權證是擁有所有權的證明，沒有產權證的房屋存在沒有產權證明的障礙，買賣沒有所有權的房屋屬於無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過户手續。【法律依據...

1、按揭貸款的計算方式有兩種，一種是等額本息，是把貸款的本金總額與利息總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中。2、還有一種是等額本金，是把貸款本金的總額按還款期數均等分為N期，把貸款...

問：户主已婚，不過購房合同只有他自己的名字，是否可以只憑户主自己的證明對該商品房進行交易、進行貨款等？答：1、若是婚前所買，且夫妻雙方未對婚前財產作共有的約定，則該房屋為你個人所有；若是...

按揭車保險自己買，新手新車車主建議購買更多更全面的保險，開車會更有安全保障。如果想要圖方便的話，可以直接在購車的4S店進行購買保險。1、交強險。必須買。不買沒法上牌照，每年都必須買，...

按揭的房子買賣如下：當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續後到房管局申請更名過户。【本文關聯的相關法律依據】《城市...

買二手房如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失，如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益的，買家有權按照規定變更或者接觸買賣合同。二手房的房齡可以...

按揭的房子可以賣，但是要通過以下兩種方式：1、轉按揭，轉按揭是指房屋擁有者出售作為抵押物的房屋，並且貸款經銀行的同意，往後由購房者繼續償還出售人未到期的貸款。也就是説如果要出售貸款...

婚前按揭買的房子離婚後按下列方式分配：一、如果是一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，房產證登記在支付首付方名下，婚後共同還貸的，則離婚是該房產屬於一方個人財產歸支付首付方所有，但...

可以的。房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀...

按揭貸款合同書怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！按揭貸款合同書主要內容包括：1、借款方和貸款方的基本身份信息；2、簡介貸款金額及用途；3、借款利息及其支付方式；4、借款期限...

可以賣，按揭房屬於夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。按照夫妻共同財產分割的原則，對夫妻共同債務進行分割，即無協議約...

1、按揭買房的意思就指按揭人將準備購買的房子抵押給銀行，銀行根據房子當前的價值發放貸款。按揭人需按照合同的規定，償還貸款的本金及利息，然後銀行便會歸還抵押中的房子。若是按揭人有...

律師在案件中經常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產如何分割的問題，對此認定是共同財產還是婚前的認識不同。第一種觀點認為，若登記在一方名下，則該房產仍為其個人財產。按揭貸款為其。後配...

1、貸前準備：借款人到建行打印公積金查詢單，核實貸款期限和貸款金額。2、過户人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議,借款人到貸款銀行存入首付和過户費。3、權貸人員在借款人存完首付...

海馬應急廣告額度高門檻低利息低佛山住房按揭貸款首付款比例一般不得低於30%，如果住房面積不足90平米，首付比例可能達到20%。目前國家最新住房按揭貸款政策中規定：二套房首付最低為總房款...