農村土地租賃合同標準版範本

農村土地租賃合同標準版怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。

1、農村土地租賃合同標準版首先可以描寫甲方土地的具體面積和位置；2、然後可以描寫乙方承租土地必須進行合法經營；3、其次可以描寫乙方不得擅自轉租土地的使用權；4、最後可以描寫承租期滿如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

農村土地租賃合同一

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

爲了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎上，經甲、乙雙方共同協商同意，簽訂本合同：

一、承包面積：甲方將位於 佔地面積約 畝的標準大棚及土地轉租給乙方，大致位置： 。

二、承包期限：即自 年 月 日至 年 月 日止，承包期暫定一年。

三、承包金額：每畝(大棚設施和土地)每年定爲20_元，合計金額 元，承包款在簽訂合同時一次性交清，並上交信譽保證金 元。

四、雙方權利和義務

1、乙方承包經營後，不得改變土地現狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

2、乙方必須按照國家對於無公害或綠色食品基地的要求進行生產，應遵守國家規定的《安全生產條例》，杜絕使用一切禁用農藥、化肥，生產過程中確保農產品質量安全。一經發現，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款。

3、甲方爲乙方提供生產和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其餘歸乙方使用，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。

4、甲方爲乙方提供現有農業設備(包括：農用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉包前甲方清點農業設備，轉包結束後乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設備原價在保證金中扣除。

5、農場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。

6、乙方需負責農場設施正常維修、保養(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由於自然災害(如颱風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責修理。

7、乙方種植的農產品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協商，甲方按市場價收購乙方產品，乙方必須保證產品質量。

8、乙方在承包期間，不得以土質、氣候、水質等造成絕收和減產的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內的收益與甲方無關，甲方不承擔任何風險。

五、其它事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商並簽訂補充合同。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。

甲方： 乙方簽名：

代表：簽名(蓋章)

合同簽訂日期： 年 月 日

農村土地租賃合同二

轉租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

爲了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，經友好協商，甲乙雙方就 畝土地轉租一事達成如下協議。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖爲準)農用耕地轉租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途爲農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限爲__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有_______________________

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金爲人民幣__________元(含地上物)。

2.分 交足承租金，分別於 。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定收取承租金;甲方不得提高承租金。

2.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，交足土地承租金

2.享有承租土地上的收益權。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，地上部分各種相應的補償歸乙方的有。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

轉租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

見證方：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

農村土地租賃合同三

發包方：

租賃方：

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法辦法》等法律法規的規定，爲農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。爲明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

1、租賃地名： 面 積：

界止 ：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。

交款方式及時間：

5、發包方的權利與義務：

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創造條件，儘可能爲租賃方提供生產經營服務。

6、租賃方的權利與義務：

1、租賃方有經營自主權。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用於違法經營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

7、在合同租賃期內，如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。

9、其他未盡事宜，雙方另行協商。

十、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

十1、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日

農村土地租賃合同四

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方_場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、 甲方同意將在__________號地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

二、 租賃地塊四至界線

東以 爲界，南以 爲界，西以 爲界，北以 爲界。具體座標見附圖。

三、 面積

本協議租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線爲界。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 租金

1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自20_年8月30日起至20_年2月28日爲免租期;

(2)自20_年3月1日起至20_年8月30日爲租金優惠期，每畝租金爲 元/年。

(3)自20_年9月1日起，每畝租金基礎爲 元/年，按每5年遞增10%。

2.租金實行一年一付，先交後用制，每年於7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票爲租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,並限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

六、 甲方權利和義務

1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作爲本合同的附件，雙方共同遵守。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3.按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5.對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。

6.對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1.履行合同約定的各項義務。

2.具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3.按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4.按期支付租金並承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5.愛護併合理使用園區內的各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.整個園區內外及所有建築物外部(除乙方承租場地範圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10.負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要透過甲方審覈批准後方能建設)。

11.租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12.乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%爲限)，甲方的規劃調整需要佔用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要佔用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13.如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14.乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15.每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室(南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內)領取園區v發佈的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文字資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，並滿足下列協議條款後，於免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除並辦清所有清場手續後，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3.合同簽訂後乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂後20天內，乙方必須進場建設。

4.合同簽訂後100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5.如果在合同簽訂後180天內乙方種植面積達不到報請甲方批准規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其餘部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂後180天內種植面積達不到甲方批准規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6. 乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1.如因國家徵用該土地，徵地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附着物的補償歸乙方所有，其餘歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2.土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作爲補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3.本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂後180天內種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作爲違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率爲計算基數的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。 甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

農村土地租賃合同五

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑑於：

1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權，土地使用期限爲年。

2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。

根據國家有關法律法規的規定，甲方向乙方出租土地使用權。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

第一條租賃範圍

1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容詳見土地使用證)。

2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本合同租賃範圍。

3.甲方保證其已透過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。

第二條租賃期限

土地使用權租賃期限分兩段，即第一段爲5年，自20__年1月1日起算，至第二段爲自年月日起算，至__。

第三條租金

1.第一段(年月日至年月日期限內)乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。

2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叄萬元人民幣。

3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。

4.乙方在租用的五年內，本合同所規定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應於每年1月1日前付甲方。

5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由於政府規劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉租他人使用。

第四條土地用途

1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應徵得甲方書面同意後自行裝設。

2.未經甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。

3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。

第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最後一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應於遷離前向甲方結清。

第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。並支付給甲方以未滿年限每年1000元作爲損害賠償。

第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約並請求損害賠償;

1.違反第三條之規定者。

2.積欠租金額達二個月以上，經甲方催告，限期繳納仍不支付者。

第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經濟補償。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份爲憑。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

住所：住所：

電話：電話：

二0__年一月一日 二0__年一月一日

農村土地租賃合同六

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

爲了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限爲___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成爲無行爲能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作爲甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先透過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案覈查。

社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年月日

簽約地點：

農村土地租賃合同七

出租方(甲方)

法定代表人：

承租方(乙方)

法定代表人：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位於 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積爲 平方米(具體以測量圖爲準)，土地的性質爲 ，土地證號爲.

二、租賃期限

租賃期限爲 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金爲人民幣 元(大寫： )月租金總額爲人民幣 元(大寫： )，年租金總額爲人民幣元(大寫： )從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：

年度 租賃單價(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元(大寫： )給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間爲乙方配合政府徵收(徵用)之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，透過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

甲方法定代表人簽名：

乙方(蓋章)

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日