正規房屋租賃合同怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!
房屋租賃合同主要內容包括:
1、出租方和承租方的基本身份資訊;
2、簡介房屋基本情況;
3、租賃期限及租賃用途;
4、租金及支付方式;
5、標明其他費用;
6、雙方的權利和責任;
7、違約條款;
8、爭議解決方式;
9、合同生效和終止方式。
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正規房屋的租賃合同樣書
出租方(以下簡稱甲方):_______
身份證:____________________
聯繫電話:______________
承租方(以下簡稱乙方):_______
身份證:____________________
聯繫電話:______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)
地址:______________________
第二條租賃期限租賃期限自______________年_________月___日至_____________年_________月___日止。
第三條房屋租金該房屋租金爲________________________元整,每______月_______________元人民幣。租賃
期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式:______________________按_____________支付,另付押金__________________元,租房終止,乙方結清
各項費用後,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承
擔延期付款的違約責任:______________________
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條租賃期滿租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼
續租賃,則須提前____個______月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個______月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,
造成甲方損失,由乙方負責賠償:______________________
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個______月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___________月書面通知對方,
經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個______月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不
一致的,以補充協議爲準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
______________年_________月______日_____________年__________月______日
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