關於房地產業的科普知識

1、當房子的價值高出使用價值，就成了虛擬經濟的產物，房子的實際價格由使用價值和實時供需矛盾所決定。這部分價格屬於實體經濟。房地產中介（房源資訊買賣）是虛擬經濟，房地產開發（買地，蓋樓，搞...

一、基本規定房地產業的納稅義務發生時間爲納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產並收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。國務院財政、稅務主管部門另有規定的，從其規定...

北京房地產行業是一家怎樣的機構?它位於哪個位置?主要負責哪些職責?請看小編下面爲你整理的資料。北京房地產業協會北京房地產業協會地址設在交通便利的北京北京東城北京市東城區新開...

第一條爲加強城市房屋的產權和產籍管理，保護房屋產權人的合法權益，制訂本辦法。第二條本辦法所稱城市，是指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮。小編還爲您整理了以下內容，可能對您也有幫...

新《企業所得稅法實施條例》第四十四條規定，企業發生的符合條件的廣告費和業務宣傳費支出，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，不超過當年銷售(營業)收入15%的部分，准予扣除;超過部分，準...

房產稅是一種向產權所有人徵收的財產稅，所以商業地產也要交房產稅。《房產稅暫行條例》規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省...

1、房地產是房產和地產的合稱,是指土地和土地上的建築物或附着物.先是地產開發,纔有房產建築2、房地產本身就是一個行業屬於第三產業。房地產本身就是一個行業，但它拉動了太多的行業。...

房產稅會收商業地產的，說明如下：目前只有自用住宅免徵房產稅，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人...

商業用地是否有房產證說明如下：1、商業用地是有房產證的，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是要經過規劃局驗收，質監站驗收，消防驗收辦理。2、商業用地辦理的房產證對比一般房產證...

房產稅徵收針對商業地產，說明如下：目前只有自用住宅免徵房產稅，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有...

1、房地產代理公司收取的賣房佣金收入屬於代理費收入，應當在銷售房產確認代理費的時候確認收入：借：銀行存款/應收賬款，貸：主營業務收入。2、成本費用覈算，可以設定"勞務成本"科目，覈算與銷...

律師分析:這裏分兩種情況一種是查賬徵收企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率，即預收房款預徵企業所得稅，企業根據預收房款按照企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率計算應納稅所得額，12%是...

1、契稅應納稅額＝土地成交價格×適用稅率（3％－5％）。2、印花稅應納稅額＝應納稅憑證記載的金額×適用稅率印花稅稅額＝土地使用權出讓合同金額×5％3、土地使用稅應納稅額＝土地實際佔用面積×適用稅額...

商業用地建廠房有房產證，辦理規定如下：1、現有房屋改造過程中不得擅自預售和銷售，更不得擅自收取預售款，違者依法查處。2、對已取得房屋權證書和土地使用權證書的工業用地，方案經批准後原權...

房地產行業是我國經濟發展的重要行業，國之命脈，一起一伏都能造成巨大的影響。那麼北京的房地產情況怎麼樣?下面是小編爲大家整理的北京房地產市場分析報告資料。北京房地產行業分析2015...

1、在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作爲某某企業的每一名員工，我們深深感到某企業之蓬勃發展的熱氣，某人之拼搏的精神。2、某是某某銷售部門的一名普通員工...

1、房地產業是指：以土地和建築物爲經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動爲一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。2...

一、房地產開發企業涉及房產稅費有哪些1、契稅應納稅額=土地成交價格×適用稅率(3%-5%)。2、印花稅應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率印花稅稅額=土地使用權出讓合同金額×5%3...

房產分工業用地和商業用地。關於商業用地：規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限爲40年。關於工業用地：獨立設定的工廠、車間、手工業...

商業用對建築房是有房產證的，商業住宅指的是土地性質，爲商業用地上建設的住宅房用房，稱爲商業住宅，就象市場上售賣的產權爲40年到50年的酒店式公寓，就是商業住宅，而商品房就屬於普通的住宅產...

法律主觀：房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收範圍限於城鎮的...

商業地產不算名下房產。因爲商業地產屬於商業用途的地產，它的模式是隻租不售，出售或出售結合。租房者無法將其產權歸自身所有，因此不可以算作名下的房產。商業地產，指作爲商業用途的地產，故...

1、在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作爲某某企業的每一名員工，我們深深感到某企業之蓬勃發展的熱氣，某人之拼搏的精神。2、某是某某銷售部門的一名普通員工...

商業用地建房只要像規劃局批准你按住宅那樣建設，房產登記那邊允許劃分單元分割出售等，就能拿到房產證。但是拿得的房產證是商業房產，不是住宅，交易按商業房產繳納稅費，而且到期需要按商業用...

商業地產也要交房產稅。根據規定，房產稅需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務...