關於按揭的科普知識

按照規定，按揭車輛在未償還其分期款項之前是不能夠進行抵押貸款的，因爲凡是抵押後的車輛產權都屬於貸款機構，車主只具備使用權。而按揭車輛由於還未償還完分期，產權還未歸屬於個人，因此不能...

可以查封，詳細原因如下：按揭貸款買的房子，房子的產權暫時屬於銀行，如果本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然後法院就會查封本人的房產。住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由...

一般來說，按揭貸款的房屋離婚的時候怎麼分割，將根據以下情況來判斷：1、如果夫妻中一方在婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，且在婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證，這種情況下，另一...

房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉...

按揭買車流程買車按揭是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付，剩餘部分由貸款人向購車者分期還貸款。個人貸款買車條件：1.個人信用良好且具有穩定的工作和可持續性的收入，具備償還本息的...

1、要求申請人年齡在18週歲以上，貸款年限和年齡相加不超過70週歲，申請人具有完全民事行爲能力。2、申請人個人徵信狀況良好，無不良徵信記錄。3、申請人有按時償還貸款本息的能力，能夠向銀...

出於各種原因，想換房，資金不夠需要先出售老房，但老房子貸款還沒還完，能賣掉嗎?還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。“轉按揭”的推出，引起了廣大...

1、等額本金按揭貸款計算公式：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，月還款本金保持不變，月還款利息逐月減少。2、等額本息按揭貸款計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-...

房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉...

1、買賣雙方先簽訂房屋購買合同，然後找律師簽訂轉按揭的合同;2、買方準備首付款資金和其他材料，賣方需要準備身份證、房產證等材料，然後一起到銀行申請二手房轉按揭;3、銀行受理申請，審覈...

無法買賣無房產證的按揭房。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙、屬於無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續。【本文關聯的相關法律依...

農業銀行的按揭房貸利率，需要根據央行給出的貸款基準利率水平來執行，每筆貸款的具體利率則是根據貸款的不同品種以及借款人的具體資信水平情況來決定的。目前，央行給出的貸款基準利率數據...

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金帳戶上的公積金餘額即爲零，這樣您的公積金貸款額度也就爲零，這就意味着您將申請不到公積...

1、透過銀行申請貸款需要提供銀行流水。2、所在城市若有招商銀行，可透過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8：30-18：00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進...

按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和...

法律分析：按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過戶。一、首先二手房交易以房產證...

1、按揭貸款是指申請人以購房爲目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行爲，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購...

1、商業貸款和公積金貸款的區別在於貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬。2、貸款利率，公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準利率是3.25%，商業貸款是4...

按揭房出售需要提前將貸款還清，否則無法進行交易也無法過戶。按揭房在辦理貸款時都有一個期限，如果提前還款還要支付違約金給銀行，所以在出售前，最好先覈實下具體的數額，避免金額過大，得不償...

買二手房如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失，如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益的，買家有權按照規定變更或者接觸買賣合同。二手房的房齡可以...

律師分析：可以的。常規來說，貸款購房人必須取得房屋的全部產權纔可以出售，但是透過一些操作也可以實現房屋買賣，比如賣方手頭如果有足夠資金，就可以一次性還清貸款再賣房。而且有些銀行提供...

律師在案件中經常遇到涉及婚前透過按揭購買的房產如何分割的問題，對此認定是共同財產還是婚前的認識不同。第一種觀點認爲，若登記在一方名下，則該房產仍爲其個人財產。按揭貸款爲其。後配...

按揭的房子買賣如下：當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續後到房管局申請更名過戶。【本文關聯的相關法律依據】《城市...

可以透過以下途徑解決：1、協商：協商過程中，購房者應特別注意，儘量採用書面形式，同時儲存好房地產開發企業的書面答覆；2、調解：到消費者協會投訴，由消費者協會出面調解；3、仲裁：仲裁應有書面約定，...

可以賣，按揭房屬於夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。按照夫妻共同財產分割的原則，對夫妻共同債務進行分割，即無協議約...