關於婚房房產證的科普知識

婚房房產證該寫誰的名字，下面就來給大家詳細介紹：1、寫“準夫妻”二人的名字如果採用這種方案，那麼房屋將被認定爲夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據，父...

婚前借貸買房屬於個人財產，不可分割爲夫妻共同財產。婚後財產也不會因婚姻關係轉化爲共同財產，除非存在協議。個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認爲是夫妻共同財產。法律分...

律師解析：1、房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，應當平分。2、無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。【法律依據】：《中華人民共和國民法...

1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的...

門面房是否有房產證說明如下：1、一般的門面房都是有房產證的。如果沒有房產證，那麼也就出租不了，過戶不了。2、門面房是交易比較多的房子類型，雖然大部分都是以出租的形式，但是有買家就有賣...

1、公寓也是有房產證的，土地使用分類爲商服用地，房屋用途爲旅賓)館，公寓產權土地使用年限爲40年。公寓的特殊性在於按照單元式房型進行設計建造或者公寓，但其本質上仍是酒店，並不屬於住宅類...

在法律上並不存在“假離婚”這個概念。無論什麼原因，只要雙方簽署了離婚協議並且辦理了離婚登記手續，就已經成了真正的離婚。如果離婚後一方購買房產且一次性付款，在復婚前就取得房產證的...

夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分爲以下三種情況：1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋並按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋...

法律分析:一是結婚登記以前，夫妻一方用婚前財產以個人名義按揭貸款購買房屋，並且已經取得產權證，結婚登記以後還貸或繼續還貸的，其產權仍屬於一方婚前個人財產，購房人對其所購房屋依法享有...

婚後貸款買房離婚時怎麼分配，一般分爲以下幾種情形：(一)婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。根據婚姻法司法解釋（自2021年1月1日起廢止）的規定，婚後雙方父母資助子女買...

法律分析：對於婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應爲一方婚前個人財產，不按婚後共同財產進行分割。婚後房屋增值部分，除另有約定外，應當視爲雙方共同財產，參與分割，畢竟婚後另一方參與了...

婚前購買的房產，離婚時分割的方法是：(1)婚前購房並拿到房產證的，則房子歸產證上登記的所有權人，屬於一方個人財產;(2)婚前購房，婚後夫妻雙方共同還貸的，原則上是權利也歸產權登記一方，但要補...

1、舊房產證換新房產證流程：申請；詢問並受理；初審；審批；繕證；收費；記載於登記簿；發證。2、受理條件：《私有房屋權屬登記申請書》。《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。房屋平...

離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：1、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時)；2、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)；3、生效的法...

首先，農村宅基地證，簡稱爲宅基證，是指農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。其次，宅基證與房產證是不同的。房產證是證明房屋所有...

1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣都是有房產證的，但共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註爲共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他...

什麼是安置房？安置房其實是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那麼安置房有房產證嗎？快來了解一下吧！安置房有房產證嗎安置房是有房產證的。...

法律分析：根據夫妻對婚姻存續期間的債務承擔連帶責任的原則，銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續，在離婚時也應按照夫妻共同財產分割。...

婚前借錢買房，房產登記在債務人一方名下，該房是債務人的個人婚前房產，離婚時房產依法不予分割，仍歸債務人個人所有。如果一方在婚前借錢買房，但是房產登記在夫妻雙方名下，則房產屬於夫妻共同...

1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。3、拿繪測圖／表：帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申...

1.婚房房產證名字怎麼寫第三、寫男方及其父母的名字這種做法也較爲普遍，往往是因爲男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。登記在男方及其...

法律分析：如果是一方於婚前用個人財產支付了房屋首付，婚後用共同財產還貸，在離婚時還貸尚未還清的，一般來說法院會判決房屋所有權歸屬於支付首付款的一方，對於尚未清償的房貸，屬於該方的個人...

不動產權證不完全是房產證，二者針對的對象不同。不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就...

1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的...

夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸：該情形下的房屋爲一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的...