房貸的特點是什麼呢

1、一般房貸分兩種，一種是商業貸款，一種是公積金貸款。

2、商貸現在是用的最多的一種貸款，易於辦理，額度比公積金高，適合各種人羣，但就是利息比公積金高。

3、公積金貸款並不是所有人都能用的，只限於繳納住房公積金的人羣。他貸款的額度跟你繳納公積金的年限以及數額有關，但他的利息低，所以現在只要能辦理公積金的，都不用商貸。