如何快速賣掉自己房子

1、價格絕對是終極殺手，只要價格與其他同地段類似房源差異足夠的大，就會很快出手。假如每個平方米比其他房源優惠5%以上，一個平方米相差上百塊錢甚至會更多，一套房差異就不是一筆小數。

2、多渠道發佈資訊，線上、線下（不同的房產中介公司掛牌、熟人之間介紹、物業公司二手房交易代理等）多渠道發佈出售房源資訊，儘可能多地收集、儲備客戶資訊。

3、認真接待、聯繫客戶，對電話來訪客戶，首先做好甄別、篩選，透過電話交流，對符合自己意願的客戶，作爲下一次進一步交流的對象並再次交流，最後確定可以看房的人員。

4、付款方式的選擇，寧願一次性付款，即使價格再優惠一點我認爲也是可以的，至少比買方做按揭的風險要小。同時，款項收完，你可以作爲投資獲取收益（爲了避免投資衝動風險，首選銀行的大額存單，利率相對也較高）。