所以房貸初審過了,終審不一定能透過。房貸初審主要是查貸款人徵信報告、收入證明、銀行流水、個人資訊等基本資料,這些資料沒問題,那麼初審就透過了。
而終審是臨放款前最後的審覈,只有透過終審了,房貸才能辦下來。終審的審覈會更加嚴格,一般是對貸款人信用評級和對還款能力進行評估。
房貸初審過了終審不過的情況也是有的,但只要貸款人準備的資料齊全,且有較強的還款能力,那麼透過終審的概率還是比較大的。