三種色房產證各代表什麼

1、綠色。綠色的房產證只有房屋所有權，不能夠上市交易，可以稱之爲使用權證，這種房也屬於小產權房或者集資房，這種房子只有使用的權力，不能作爲財產處理。2、紅色。商品房的房屋所有權，這種房本經常見到，購買房子發下來的都是紅色的，屬於個人私產，是房屋所有權和土地使用權合一的證件，可以自行處理。3、藍色。藍色屬於國家優惠政策的住房，五年之內不能交易，五年之後產權才歸自己所有。