收房時的注意事項有哪些

收房時的注意事項如下：

1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況；

2、檢視門窗質量；

3、檢視下水道是否通暢；等等。

【法律依據】

《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認爲主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新覈驗。經覈驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。