過戶稅費包括哪些

在二手房交易過程中，過戶是一個重要的環節。然而，由過戶產生的稅費主要包括哪些？帶大家一起了解下吧。

1、營業稅（稅率5.55％賣方繳納）：轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。

2、個人所得稅（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％賣方繳納）：徵收條件以家庭爲單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裏有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

3、契稅，支付方是買方。徵收標準：普通住宅，家庭唯一住房且爲90平方米以下（含），稅率爲總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率爲總房款的1.5%。