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一建中救援項目是什麼計價方式

欄目: 綜合知識 / 發佈於: / 人氣:9.81K

一建中救援項目是什麼計價方式

一建中救援項目是成本加酬金合同的計價方式。成本加酬金合同通常適用於工程複雜,並且工程技術、結構方案難以預先確定,時間特別緊迫(如搶險救災)的項目。註冊建築師是依法取得註冊建築師資格證書,在一個建築設計單位內執行註冊建築師業務的人員。國家對從事人類生活與生產服務的各種民用與工業房屋及羣體的綜合設計、室內外環境設計、建築裝飾裝修設計、建築修復、建築雕塑、有特殊建築要求的構築物的設計,從事建築設計技術諮詢,建築物調查與鑑定,對本人主持設計的項目進行施工指導和監督等專業技術工作的人員,實施註冊建築師執業資格制度。

小編還爲您整理了以下內容,可能對您也有幫助:

一建經濟,工程量清單計價方式:工料單價法=人工費+材料費+機械使用費,含義,與傳統計價工料單價法區別

清單式報價 很容易就可以看出每項人、材、機費用的組成,招標方可以用更少的時做出報價的分析

原來的計價方式,所有小項都需要拆開才分析得清楚,即使是費很多時間也很難找出報價不合理的地方追問一建經濟,工程量清單計價方式:工料單價法=人工費+材料費+機械使用費,含義,與傳統計價工料單價法區別

追答工料單價法是將工程的費用一部分一部分求解出來,然後再求和得到一個總的價格。

具體計算過程如下:

分項工程工料單價

=工日消耗量×日工資單價+材料消耗量×材料預算單價+機械臺班消耗量×機械臺班單價

直接工程費=∑(工程量×分項工程工料單價)

工程承發包價=直接工程費+措施費+間接費+利潤+稅金

而綜合單價法,是先求出一個綜合的單價,然後用分部分項工程量乘以這個綜合單價得到分部分項工程的綜合費用,然後再單獨將措施項目部分的綜合費用加上,得到工程的總的價格,具體計算如下:

分項工程綜合單價

=分項工程直接工程費(單價)+分項工程間接費(單價)+分項工程利潤(單價)+分項工程稅金(單價)

工程承發包價=∑(工程量×分項工程綜合單價)+Σ措施費(綜合的費用)

這兩種方法的本質區別有兩點:

其一是套用的單價:工料單價法套用的是單位估價表,綜合單價法套用的是消耗量定額。

其二是計算程序:工料單價法是以單位工程爲對象,即把所有分項工程的直接工程費計算出來之後,彙總得到單位工程的直接工程費,再按照單位工程的措施費費率計算措施費,然後是間接費、利潤、稅金;而綜合單價法則是以分項工程爲對象,計算出每個分項工程的直接工程費+間接費+利潤+稅金,彙總之後,再加上措施費。

工程造價計價的基本方法有哪些

1、工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價;

2、工程項目是單件性、多樣性組成的集合體。

3、 工程造價計價的順序:分部分項工程造價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目總造價。

4、影響工程造價的主要因素是兩個,即單位價格和實物工程量,即:公式基本子項的單位價格高,工程造價就高;基本子項的實物工程數量大,工程造價也就大。

5、對基本子項的單位價格分析,可以有兩種形式:

(1) 直接費單價:

如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和其價格形成,即單位價格=Σ(分部分項工程的資源要素消耗量Х資源要素的價格)該單位價格是直接費單價。它是工程計價的重要依據,資源要素的價格應該是市場價格。

(2) 綜合單價:

如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他一切費用,則構成的是綜合單價。根據我國2008年12月1日起施行的國家標準《建築工程工程量清單計價規範》的規定,綜合單價是完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理與利潤,以及一定範圍內的風險費用。

擴展資料:

工程造價的基本職能

1、評價職能

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。

2、職能

國家對建設規模、結構進行宏觀是在任何條件下都不可或缺的,對投資項目進行直接和管理也是必需的。這些都要用工程造價爲經濟槓桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行和管理。

3、預測職能

無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作爲項目決策依據,同時也是籌集資金、控制造價的依據。承包商對工程造價的預算,既爲投標決策提供依據,也爲投標報價和成本管理提供依據。

4、控制職能

工程造價的控制職能表現在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據對造價的多次性預算和評估,對造價進行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商爲代表的商品和勞務供應企業的成本控制。

參考資料:百度百科-工程造價

理解公路工程造價兩種計價模式

關於理解公路工程造價兩種計價模式如下:

第一種計價方式:直接費+間接費+利潤+稅金;第二種計價方式:分部分項工程費+措施項目費+利潤+稅金。

1.按定額計價時單位工程造價:

由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)爲基數計算各項費用、利潤、稅金,彙總爲單位工程造價。工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成,作這種劃分的考慮是將土木施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開。

對於措施性消耗費用只列出項目名稱,由投標人根據招標檔案要求和施工現場情況、施工方案自行確定,以體現出以施工方案爲基礎的造價競爭;對於實體性消耗費用,則列出具體的工程數量,投標人要報出每個清單項目的綜合單價。

2.分項工程單價構成不同:

按定額計價時分項工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機械費,工程量清單計價分項工程單價一般爲綜合單價,除了人工、材料、機械費,還要包括管理費(現場管理費和企業管理費)、利潤和必要的風險費。採用綜合單價便於工程款支付、工程造價的調整和工程結算,也避免了因爲“取費”產生的一些無謂糾紛。

綜合單價中的直接費、費用、利潤由投標人根據本企業實際支出及利潤預期、投標策略確定,是施工企業實際成本費用的反映,是工程的個別價格。綜合單價的報出是一個個別計價、市場競爭的過程。

3.單位工程項目劃分不同:

按定額計價的工程項目劃分即預算定額中的項目劃分,一般土建定額有幾千個項目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規格型號,劃分十分詳細。工程量清單計價的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性,新規範中土建工程只有177個項目。

它考慮工程部位、材料、工藝特徵,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機械、機械的不同型號等,同時對於同一項目不再按階段或過程分爲幾項,而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項目的攪拌(製作)、運輸、安裝、接頭灌縫等綜合爲一項,門窗也可以將製作、運輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對於施工企業工藝方法選擇的。

報價時有更多的自主性。工程量清單中的量應該是綜合的工程量,而不是按定額計算的“預算工程量”。綜合的量有利於企業自主選擇施工方法並以之爲基礎競價,也能使企業擺脫對定額的依賴,建立起企業內部報價及管理的定額和價格體系。

一建教材中其他項目清單

1、應該按一建教材中的說法,即其他項目清單包括:暫估價,暫列金額,計日工和總包服務費;具體的出處詳見《建設工程工程量清單計價規範》GB

50500-2008;

2、題目中的說法是根據《建設工程工程量清單計價規範》GB

50500-2003,該規範已經作廢。

請問工程造價裏的兩種計價方式的區別 1直接費+間接費+利潤+稅金 2分部分項工程費+措施項目費+利潤+稅金

一 1.按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)爲基數計算各項費用、利潤、稅金,彙總爲單位工程造價。工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開,對於措施性消耗費用只列出項目名稱,由投標人根據招標檔案要求和施工現場情況、施工方案自行確定,以體現出以施工方案爲基礎的造價競爭;對於實體性消耗費用,則列出具體的工程數量,投標人要報出每個清單項目的綜合單價。

2.分項工程單價構成不同

按定額計價時分項工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機械費,工程量清單計價分項工程單價一般爲綜合單價,除了人工、材料、機械費,還要包括管理費(現場管理費和企業管理費)、利潤和必要的風險費。採用綜合單價便於工程款支付、工程造價的調整和工程結算,也避免了因爲“取費”產生的一些無謂糾紛。綜合單價中的直接費、費用、利潤由投標人根據本企業實際支出及利潤預期、投標策略確定,是施工企業實際成本費用的反映,是工程的個別價格。綜合單價的報出是一個個別計價、市場競爭的過程。

3.單位工程項目劃分不同

按定額計價的工程項目劃分即預算定額中的項目劃分,一般土建定額有幾千個項目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規格型號,劃分十分詳細。工程量清單計價的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性,新規範中土建工程只有177個項目,它考慮工程部位、材料、工藝特徵,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機械、機械的不同型號等,同時對於同一項目不再按階段或過程分爲幾項,而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項目的攪拌(製作)、運輸、安裝、接頭灌縫等綜合爲一項,門窗也可以將製作、運輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對於施工企業工藝方法選擇的,報價時有更多的自主性。工程量清單中的量應該是綜合的工程量,而不是按定額計算的“預算工程量”。綜合的量有利於企業自主選擇施工方法並以之爲基礎競價,也能使企業擺脫對定額的依賴,建立起企業內部報價及管理的定額和價格體系。

4.計價依據不同

這是清單計價和按定額計價的最根本區別。按定額計價的唯一依據就是定額,而工程量清單計價的主要依據是企業定額,包括企業生產要素消耗量標準、材料價格、施工機械配備及管理狀況、各項管理費支出標準等。目前可能多數企業沒有企業定額,但隨着工程量清單計價形式的推廣和報價實踐的增加,企業將逐步建立起自身的定額和相應的項目單價,當企業都能根據自身狀況和市場供求關係報出綜合單價時,企業自主報價、市場競爭(透過招投標)定價的計價格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標。工程量清單計價的本質是要改變定價模式,建立起市場形成造價機制,只有計價依據個別化,這一目標才能實現

二,1.採用的計價模式不同。

工程量清單計價,是實行投標人依據企業自己的管理能力、技術裝備水平和市場行情,自主報價,

定額其所報的工程造價實際上是社會平均價,

2.採用的單價方法不同。

工程量清單計價,採用綜合單價法,綜合單價是指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,並考慮風險因素,是除規費和稅金的全費用單價。

工程預算定額計價,採用工料單價法,工料單價是指分部分項工程量的單價爲直接費,直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應的價格確定;間接費、利潤和稅金按照有關規定另行計算。

3.反映的成本價不同。

工程量清單計價,反映的是個別成本.

工程預算定額計價,反映的是社會平均成本,

4.結算的要求不同。

工程量清單計價,是結算時按合同中事先約定綜合單價的規定執行,綜合單價基本上是包死的。

工程預算定額計價,結算時按定額規定工料單價計價,往往調整內容較多,容易引起糾紛。

5.風險處理的方式不同。

工程量清單計價,使招標人與投標人風險合理分擔,投標人對自己所報的成本、綜合單價負責,還要考慮各種風險對價格的影響,綜合單價一經合同確定,結算時不可以調整(除工程量有變化),且對工程量的變更或計算錯誤不負責任;招標人相應在計算工程量時要準確,對於這一部分風險應由招標人承擔,從而有利於控制工程造價。

工程預算定額計價,風險只在投資一方,所有的風險在不可遇見費中考慮;結算時,按合同約定,可以調整。可以說投標人沒有風險,不利於控制工程造價。

6.項目的劃分不同。

工程量清單計價,項目劃分以實體列項,實體和措施項目相分離,施工方法、手段不列項,不設人工、材料、機械消耗量。這樣加大了承包企業的競爭力度,鼓勵企業儘量採用合理的技術措施,提高技術水平和生產效率,市場競爭機制可以充分發揮。

工程預算定額計價,項目劃分按施工工序列項、實體和措施相結合,施工方法、手段單獨列項,人工、材料、機械消耗量已在定額中規定,不能發揮市場競爭的作用。

7.工程量計算規則不同。

工程量清單計價,清單項目的工程量是按實體的淨值計算,這是當前國際上比較通行的做法。

工程預算定額計價,工程量是按實物加上人爲規定的預留量或操作裕度等因素。

8.計量單位不同。

工程量清單計價,清單項目是按基本單位計量。

工程預算定額計價,計量單位可以不採用基本單位。

三,與以往的計價方式相比,工程量清單計價有以下特點:1、強制性;2、競爭性;3、通用性和實用性。

強制性主要表現在,一是由建設主管部門按照強制性國家標準的要求批准頒佈,規定全部使用國有資金或國有資金。投資爲主的大中型建設工程應按“計價規範”規定執行。

二是明確工程量清單是招標檔案的組成部分,並規定了招標人在編制工程量清單時必須遵守的規則。

競爭性表現在“計價規範”中從性規定到一般內容的具體規定,充分體現了工程造價由市場競爭形成價格的原則。“計價規範”中的措施項目,在工程量清單中只列“措施項目”一欄,具體採用什麼措施,由投標人根據企業的施工組織設計,視具體情況報價。另一方面,“計價規範”中人工、材料和施工機械沒有具體的消耗量,爲企業報價提供了自主的空間。

通用性的表現是我國採用的工程量清單計價是與國際慣例接軌的,符合工程量計算方法標準化、工程量計算規則統一化、工程造價確定市場化的要求。

實用性表現在“計價規範”的附錄中工程量清單項目及工程量計算規則的項目名稱表現的是工程實體項目,項目名稱明確清晰,工程量計算規則簡潔明瞭。

四,1、工程量清單方式下,工程量上的風險由甲方承擔,單價上的風險由乙方承擔; 傳統定額方式下,量價風險都由乙方承擔。

2、工程量清單,實行的是量價分離;傳統定額是量價合一。

3、工程量清單,是在市場經濟模式下的產物,利於施工企業間的相互競爭,優勝劣汰;定額是在計劃經濟模式下的產物,帶有很強的性。

4、工程量清單計價,更有利於招投標工作的開展,竣工結算的進行等;定額計價相對要不靈活一些。

搞過幾個裝修工程,從招投標開始到竣工結算都採用的是清單,實際效果還是比較好的,工程造價都得到了合理的控制,也比較順利,實現了甲乙雙方的雙贏。

工程計價的標準和依據是什麼?

工程計價標準和依據主要包括計價活動的相關規章規程、工程量清單計價和計量規範、工程定額和工程造價資訊。

(1)計價活動的相關規章規程。現行計價活動相關的規章規程主要包括建築工程發包與承包計價管理辦法、建設項目投資估算編審規程、建設項目設計概算編審規程、建設項目施工圖預算編審規程等。

(2)工程量清單計價和計量規範。工程量清單計價和計量規範由《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500)、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB50854)、《仿古建築工程工程量計算規範》(GB50855)、《通用安裝工程工程量計算規範》(GB50856)、《市政工程工程量計算規範》(GB50857)、《園林綠化工程工程量計算規範》(GB50858)、《礦山工程工程量計算規範》(GB50859)、《構築物工程工程量計算規範》(GB50860)、《城市軌道交通工程工程量計算規範》(GB50861)、《爆破工程工程量計算規範》(GB50862)等組成。

(3)工程定額。工程定額主要指國家、省、有關專業部門制定的各種定額,包括工程消耗量定額和工程計價定額等。

(4)工程造價資訊。工程造價資訊主要包括價格資訊、工程造價指數和已完工程資訊等。

建安工程總造價和工程量清單計價有什麼關係,有什麼區別。

建安工程總造價可以有以下三種計價方式得到:

1、工程量清單計價法,2、定額計價法,3、透過招投標得到的合理低價法

建安工程總造價分爲:建築工程費、安裝工程費和建築(公用)設備費用。

工程量清單計價分爲:工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

工程量清單計價,是一種計價法。它和建安總造價不是一個概念。

工程造價的計價依據是什麼

施工圖設計檔案、建設工程預算定額、建築安裝工程費用定額、工程量計算規則、設備材料價格、計價規範、相關的法律法規、地方性標準、施工組織設計(方案)等,這些都是建設工程造價的計價依據。

工程的建設成本,即爲建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停徵收)。

擴展資料:

財務制度和企業會計準則覈算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。

招投標的標的可以是一個建設項目,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設工程中的某個階段,如建設項目的可行性研究、建設項目的設計,以及建設項目的施工階段等。

建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是“購買”項目付出的價格;同時也是投資者在作爲市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎。對於承包商來說,工程造價是他們作爲市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指範圍的工程造價,如建築安裝工程造價。

參考資料來源:百度百科——工程造價

參考資料來源:百度百科——工程量清單計價

參考資料來源:百度百科——建設工程造價

建設工程施工合同的計價方式有哪些

《2021年一建項目管理講義》百度網盤免費下載

連結: https://pan.baidu.com/s/1CHR1Flq2DWoLYQFDVepcBw

提取碼: rsbs     

本書是“建設工程合同法律專題研究”叢書中的第三部。書中結合建設工程合同實務,以合同發展過程爲線索,分析建設工程合同訂立、履行以及糾紛產生過程中容易出現的誤區,並設計相關的防範措施。全書結構合理,強調理論性,着重實踐性,突出新穎性。  

一道一建水利專業題目工程款計算的問題?

哈哈,你提的問題還真密集,咋說呢,你沒接觸造價師,一兩句話可能說不明白,我簡單解釋下吧,你試下能明白最好,不理解也不要緊,這種題很難再一建水利中考。

1、清單工程量是招標時按照圖紙定下來的,大部分不需要施工單位填寫,但實際工程量需要各施工企業根據自身實力測算,然後計算出實際造價,再除以清單工程量,就得到了綜合單價。所以清單工程量應該用設計河牀線來計算。也就是說,第二步應該除以40(擴充下:這樣保證了用綜合單價來進行投標競爭)

2、挖泥船的費用第一步並沒有計算,第一步只計算了其他項目需要分攤進綜合單價的部分,例如開工布展費需要分攤在單價中。(“其他項目”這一表述可能不準確,我記得水利教材中,有關於挖泥船哪些費用需要分攤進單價的介紹,自己查下課本吧)

3、工程量計量按照合同範圍內並且經過監理工程師確認的量來計算,以設計邊線爲藍圖。也就是說,你幹工程,超過圖紙的內容,只有得到業主或者監理的認可,纔會給你錢。

再擴充就越來越解釋不清了,將就看吧。