租賃合同沒有違約金

租賃合同沒寫違約金違約了可以根據實際損失向對方索要賠償。違約金是違約後的補救措施，合同沒寫違約金髮生違約行爲時，一般可以根據實際損失協商確定具體數額，最高不得超過實際損失的百分之三十。

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房屋租賃合同沒有約定違約金怎麼辦

法律主觀：

如合同中未約定損失賠償，但違約方給守約方造成損失的，仍應當賠償。 如果 房屋租賃合同 沒有約定違約金 ，則應按對方違約造成的實際損失來 計算違約金 ，並退回押金和多餘的房屋租金。

法律客觀：

《 民法典 》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行 債務 。

租賃合同未約定違約金怎麼賠償

法律主觀：

一、房租租賃合同未約定違約金怎麼賠償

房租 租賃合同 未約定違約金的，可以要求對方承擔實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到起訴。根據《 中華人民共和國民法典 》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

二、未約定違約金怎麼要求賠償

未約定違約金的話還可以要求違約人支付 損害賠償 。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

三、未約定違約金該怎樣計算

約定違約金是指由雙方當事人對違約金的適用和比例根據具體情況進行約定。根據合同法的規定，違約金的事先確定應當考慮違約情況和可能造成的損失，約定條款沒有明確約定違約金和損失賠償額具體計算方法，不符合約定違約金的基本特徵。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。因此，即使沒有約定違約金，也可以根據實際損失來請求違約金。爲您更好的維護自己的權利。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

租賃合同未約定違約金怎麼算違約責任

法律主觀：

租賃合同未約定違約金的，可以協議補充；如果協商不成的，可以要求對方承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約賠償責任。

根據《民法典》第五百八十五條第一款規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

第五百一十條規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

法律客觀：

《民法典》

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

《民法典》

第五百一十條

合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；

不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

《民法典》

第五百一十條

合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；

不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。