法律分析:
房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。
法律依據:
《城市房屋租賃管理辦法》
第一條 爲加強城市房屋租賃管理,維護房地產市場秩序,保障房屋租賃當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,制定本辦法。
第五條 房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。