個人和個人簽訂的《土地租賃合同》怎麼寫|私人土地租用怎麼寫收據

出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合 法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下： 1、甲方將河灘地_____畝以有償的方式租賃給乙方做育苗使用。 2、租賃期限爲五年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方用，且乙方同意按土 地的現狀承擔。 3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金爲人民幣 400 元（大寫：肆佰 元整） 。年租金爲人民幣 元（大寫： ） 。乙方按年支付租金， 甲方收取租金是開付收款收據。 4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。 5、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不 得轉租。否則，即屬乙方違約。 6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。 7、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬於甲方違約，甲方需提前 3 個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工 作。 8、本合同在履行中如發生爭執，雙方首先本着平等互利的原則協商解決，若 協商不成，任何一方可向人民法院起訴，透過訴訟途徑解決。 9、合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式兩份，甲方一份乙方一份，各 份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ：

簽訂日期： 年 月 日

土地租賃合同：rn 出租方：甲方 承租方： 乙方rn 一：土地租用範圍及座落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至範圍附圖：rn 二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公曆計算.rn 三：租用土地價格爲每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此爲五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用.rn 四：其他條款：rn （一）甲方責任和權利：rn 1：租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產.rn 2：甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區範圍米之內.逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外並計銀行利息.rn 3：合同期內，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的座落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告.提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建築物，構築物和附着物的市值及租賃期限的餘期等實際因素協商確定.rn 4：甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，爲總租金的 %.rn 5：租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行.rn 6：按企業投產後經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理.rn （二）乙方責任和權利rn 1：乙方創辦企業應符合國家產爲政策，符合國家安全生產條例.rn 2：乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構，並享有政府規定外商投資的相關優惠政策. 3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理.rn 4：乙方在土地測量後，進場施工前全額付清土地租用款.rn 5：乙方在交付租用日起， 個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.rn 6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行爲，甲方不得干預。

rn 7：租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權.乙方要求結束合同，應當在結束前 個月向甲方提出.rn 8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，並喪失租賃權力.rn 五：本合同蓋章簽字後即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.rn 六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力.rn 七：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份.rn 注意事項rn 在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審覈出租人的資格，要覈實產權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限爲 年，從 年 月 日至 年 月 日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金爲 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章） &

乙方（蓋章或簽字）

年 月 日 年 月 日

附件：土地及地上建築物、構築物、附着物情況。

參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合 法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下： 1、甲方將河灘地_____畝以有償的方式租賃給乙方做育苗使用。

2、租賃期限爲五年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方用，且乙方同意按土 地的現狀承擔。

3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金爲人民幣 400 元（大寫：肆佰 元整） 。年租金爲人民幣 元（大寫： ） 。

乙方按年支付租金， 甲方收取租金是開付收款收據。 4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。

5、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不 得轉租。否則，即屬乙方違約。

6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。 7、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬於甲方違約，甲方需提前 3 個月書面通知乙方做好搬遷工作。

乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工 作。 8、本合同在履行中如發生爭執，雙方首先本着平等互利的原則協商解決，若 協商不成，任何一方可向人民法院起訴，透過訴訟途徑解決。

9、合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式兩份，甲方一份乙方一份，各 份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ：簽訂日期： 年 月 日。