蓋房子基礎合同怎麼寫

可參考如下範本： 甲方： 乙方： 根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，透過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

建築工程概況 私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計爲磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建築，建築面積xxx。

工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。 建築設計要求 1.本工程爲磚混結構住宅平房建築，建築面積xxx㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。

2.砌體材料採用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌築，牆體厚度除圖紙註明者外，均爲240，牆體轉角及與隔牆連接處，每10皮磚設牆體拉接筋一處。 3.外裝修：院內立面均爲瓷磚貼面，色澤自選。

院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，並白水泥刷白。 4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200*300白瓷面磚。

其餘內牆面均爲水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白塗料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外牆面安裝，其餘門均與開啓方向牆面平齊立樘並加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居牆中樘，c-4與室內牆面平齊立樘。

門的油漆按裝修而定。 6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面爲檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐爲鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。

前檐屋面排水採用pvc管排至地面，管徑100。 7.櫥房餐廳隔斷：下爲900高120磚牆並帖白瓷面磚，上爲鋁合金窗隔斷。

中間爲m-4推拉門。 結構設計說明 1.本工程採用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。

開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。 2.基礎圈樑，壓頂圈樑，樑，板均爲C20。

鋼筋保護層厚度：樑25，板15mm。 3.鋼筋：“中”“中”分別表示爲1,2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1,2”代替）未註明分佈筋爲中6-250。

大梁中間配置彎起筋一根。 4.門窗洞口過樑均爲預製過樑，選用有關標準圖集。

照明設計說明 ≤第一範文 中國www.DIYIfanwen.Com整理該文章，版權歸原作者、原出處所有≥ 1.採用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線採用鋼製支架架空引來，支架提前預埋。 2.進戶線處做重複接地處理，利用上下圈樑鋼筋焊接引至地下。

3.導管穿線管保護，在牆，圈樑，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2*2.5，中15,3-4*2.5，中20。 4.配電箱爲鐵製成品暗裝，設定位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。

具體設定位置及數量按甲方要求而定。 供排水設計說明 1.給水設計說明：冷水採用抽井水上屋頂，設定水箱供水。

熱水採用太陽能熱水器供水。 2.排水設計說明：採用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。

部分材料要求 水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別爲：上下圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。 鋼筋：均按圖紙要求，圖紙註明的“中”“中”分別表示爲1,2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1,2”代替），未註明分佈筋爲中6-250。

大梁中間配置彎起筋一根。 檁條：馱牆檁條小頭爲16公分，空牆檁條小頭爲20公分。

上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。 其餘材料：地板磚，立面牆瓷磚，硫璃瓦，木製門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選後形成的價差由甲方找補。

承包施工方式 本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式爲包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。 乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納。

本工程預定工期爲120天。 本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式 ·合同書怎麼寫 ·解除勞動合同書 ·終止合同書樣本 ·裝飾裝修工程合同書 工程付款方式爲現金支付。 工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工後預付30%，粉刷完工後預付20%，總體工程峻工驗收合格後剩餘款項10%部分一次性付清。

工程其它事項 工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。 工程未盡事宜，雙方隨時協商。

原發布者：勇成網絡

建房合同協議書怎樣寫

篇一：農村個人建房施工合同書 農村個人建房施工合同書 甲方姓名： 住址： 身份證號： 電話： 乙方姓名： 住址： 身份證號： 電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，經過乙方詳盡踏勘現場，爲明 確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方互相創造條件。 搞好配合協作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平等、自願、公平和誠信 的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。 一、承包方式 甲方將位於雅安市蘆山縣飛仙關鎮朝陽村石佛組的自住用房的建設施工工程 以包料不包工的形式承包給乙方，按實際施工面積（建成後實際測算面積）以 元/平方米的價格計價。 二、工程內容 1、被建房屋的建築面積爲平方米，共計二層。一層、二層均爲磚 混結構，一層層高米，二層層高爲米。 2、基地開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定，深度70公分，寬度60 公分。 基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯實。 3、樓板要求層層現澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過樑乙方現場製作。 4、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、線、防雷接地等，按施工圖及甲

建房合同範本，僅供參考，合同擬定要根據實際情況而定。

最佳答案檢舉 甲方： ________________ 地址：________________ 電話：______ 傳真：_____ 授權代表：____ 職務： _____ 乙方：________________ 地址： _______________ 電話：______ 傳真：_____ 授權代表：____ 職務： _____ 第一條 前 言 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 他有關法律、法規的規定，基於： 1.甲方已於___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方 式取得位於___、編號爲___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途爲 ______、容積率爲___、計劃建築面積爲___平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用 地紅線圖）編號爲____ ； 2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房 地產開發企業； 甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。 第二條 合作建房 甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或 商住、住宅）樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條 建房資金 建房資金預計爲人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於 或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 一切成本、費用。

該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。 第四條 報批手續 除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設計、建築 工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。 工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在 本合同生效後第 天內開工，並在第 個月內完成竣工驗收工作。

第六條 產權分成 全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。 乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 房地產證。

第七條 違約責任 1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。 2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金； 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。 第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成， 應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批准後生效。 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 授權代表（簽字）：____________ 授權代表（簽字）：____________ 日期：______________________________________________ 地點：______________________________________________。

建房施工合同

甲方：

乙方：

甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構二層住宅樓，現甲乙雙方自願達成以下協議：

一，工程形式：

甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。

二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米 元。

三，甲方責任：

1，提供施工用水、電。

2，及時提供一切需用建材。

3，整個工程搗基礎、樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼 元。

四，乙方工程內容：

1，樓房主體建築、柱、樑、牆、樓面等各種規格由甲方確實。

2，淋磚，工程結束後，清理各樓層。

3，牆內外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝線盒、打出線槽、預留管道孔和線孔。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、樑用全新模板。

9，負責安裝地磚、梯步磚、衛生間牆磚、外牆磚、牆線磚

五，乙方必須保證達到如下要求：

1，保管好併合理使用甲方的建築材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1釐米。磚牆要求豎直，偏差不超過1.5釐米，磚體對縫不超過兩層。

3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。

4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數1%，牆磚、牆線磚與牆面不密合率不超過磚總數2%

六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。

七，乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。

八，工程付款：每完成一層主體工程後，甲方付給乙方 %，餘下工程款在全部完工驗收合格後一次性結清。

九，工程時間從 年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協商解決。

十一，以上協議一式兩份，簽字後即生效。

甲方：

乙方：

日期

合 同 書

甲方（負責人）

乙方（承包人）

根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，透過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一.建築工程概況：開工期爲2011-10月下旬。

本工程爲磚混結構，在xxxxxxxxxx迎賓街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實爲三層建築。面積約300多平方米， 以實際建築面積爲準。

二.合同價：本工程爲甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價爲：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積爲準。 1. 承包方式： 工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、捲揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容： 從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構，室內外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。 及電路，上下水安裝。

3.工程質量： 施工中要按規定進行，質量要求牆面平直，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，房屋四角要水平 ，鋼筋兩頭彎角。

三.雙方的責任：

1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

四.結算付款方式爲現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。

五：如未盡事宜由雙方協商解決。

六：本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手印）：

二零壹壹年 月 日

宅基地轉讓協議

甲方：***身份證號碼*** 乙方：***身份證號碼***

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置爲************* ，該宅基地登記面積共***平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：***。

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的抵押狀況爲：***。

3、該房屋的使用狀況爲：***。

四、轉讓的價格爲人民幣***元（大寫***元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：**************。

六、宅基地交付時間：****************。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金***萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金***萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：***

身份證號碼

年 月 日

乙方：***

身份證號碼

年 月 日

建房合同書

甲方：_________（發包人）

乙方：_________（承包人）

一、工程概況：該工程爲磚混框架式結構。

1、工程內容

2、工程約定：總日曆天數_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建築方案或圖紙》進行施工。

3、工程地點：______________

二、承包方式：該工程採取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料；乙方負責建房全程人工、機具及模板。

1、承包價：雙方約定建築綜合人工費按每平方米____元計算；約定綜合價不變，按約定的質量完工後，按實際建築投影面積測算；所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。

2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元（大寫￥：_____萬_____仟______佰______拾______圓整）。

①地基挖土開工，地圈樑完工後，支付________工程款；

②一層屋面混凝土澆注完工後，支付_________工程款；

③二層屋面工程完工後，支付_________工程款；

④沙灰完工後，支付________工程款；

⑤工程全部完工後，付清全部工程餘款。

三、質量標準要求

1、嚴格按約。 建房合同書

甲方：_________（發包人）

乙方：_________（承包人）

一、工程概況：該工程爲磚混框架式結構。

1、工程內容

2、工程約定：總日曆天數_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建築方案或圖紙》進行施工。

3、工程地點：______________

二、承包方式：該工程採取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料；乙方負責建房全程人工、機具及模板。

1、承包價：雙方約定建築綜合人工費按每平方米____元計算；約定綜合價不變，按約定的質量完工後，按實際建築投影面積測算；所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。

2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元（大寫￥：_____萬_____仟______佰______拾______圓整）。

①地基挖土開工，地圈樑完工後，支付________工程款；

②一層屋面混凝土澆注完工後，支付_________工程款；

③二層屋面工程完工後，支付_________工程款；

④沙灰完工後，支付________工程款；

⑤工程全部完工後，付清全部工程餘款。

三、質量標準要求

1、嚴格按約定的清單購買合格的建築原材料；

2、按約定的標準施工，要求砌磚牆體、抹灰、貼瓷磚要符合《建築施工規範》；

3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。

四、雙方的責任和權利

甲方：提供便利的施工條件；負責對外協調和材料採購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款；乙方應接受甲方派駐的監工並承擔因質量返工的成本費用。

乙方：嚴格按照雙方約定的《建築方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量；在施工過程中，應全程監管操作技術人員，採取安全措施、加強安全防範；若出現工程質量和人爲操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。

五、附則

每個工程階段完工後，經驗收合格後應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和後果甲方自負。

本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。

此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。工程完工後付清全部工程款後，合同自行失效。

甲方（發包人）：

乙方（承包人）：

簽字日期： 年 月 日

原發布者：勇成網絡建房合同協議書怎樣寫 篇一：農村個人建房施工合同書 農村個人建房施工合同書 甲方姓名： 住址： 身份證號： 電話： 乙方姓名： 住址： 身份證號： 電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，經過乙方詳盡踏勘現場，爲明 確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方互相創造條件。

搞好配合協作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平等、自願、公平和誠信 的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。 一、承包方式 甲方將位於雅安市蘆山縣飛仙關鎮朝陽村石佛組的自住用房的建設施工工程 以包料不包工的形式承包給乙方，按實際施工面積（建成後實際測算面積）以 元/平方米的價格計價。

二、工程內容 1、被建房屋的建築面積爲平方米，共計二層。一層、二層均爲磚 混結構，一層層高米，二層層高爲米。

2、基地開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定，深度70公分，寬度60 公分。 基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯實。

3、樓板要求層層現澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過樑乙方現場製作。

4、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、線、防雷接地等，按施工圖及甲。

原發布者：連接科技

編號：_____________私人建房承包合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日立合同雙方：甲方（房主方）（簡稱甲方）姓名：身份證號：乙方（承建方）（簡稱乙方）姓名：身份證號：根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、誠實信用的原則下，透過雙方就__________________住宅建房工程的施工有關事項協商一致，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：。二、工程概況：本工程爲結構私人居住房，樓層爲層加隔墊層建築。此結構廁所、廚房、陽臺、樑、柱爲現澆混凝土，其它樓板爲預製板，建築面積以實際建築面積爲準。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內容：建築基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預製板安裝；室內牆面天棚及後外牆、側外牆粉水泥砂漿，前面外牆磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。五、工程質量及要求：1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，並承擔一切由返工帶來的人工和