房子上房的解釋

1、房地產開發中的上房指沒有竣工驗收備案證，沒有水也沒有電的房屋。 房地產開發是指從事房地產開發的企業爲了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事的土地開發和房屋建設等行爲的總稱。

2、房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱爲不動產。