買房子貸款不超過30年合適,標準是個人住房貸款最長期限爲30年;個人商業用房貸款最長期限爲10年;男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。房地產抵押,應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。
【法律依據】
根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條,房地產抵押,應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押,受國家法律保護。