危房鑑定的4個等級分別是什麼

1、《危險房屋鑑定標準》裏指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑑定和評估，可將房屋評定爲A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設定房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

2、介紹

（1）A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

（2）B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

（3）C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

（4）D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。