二手房貸款要注意哪些問題

1、注意購房套數：倘若你購買的是二手房，在辦理貸款前，要明確家庭購房的套數，倘若家庭購房套數較多，通常是難以辦理貸款的，銀行拒貸的可能性較大。

2、個人徵信要良好：在申請房貸時，銀行很注重申請人的信用。倘若申請人的徵信不好，上了黑名單，那銀行是不會批准你的申請的。而徵信良好的朋友，不僅能得到審批，在辦理貸款時還有一些優惠。

3、房齡不要太老：在申請房貸時，銀行不僅會注重申請人的年齡、信用等問題，還會很重視房屋的建造時間，若是房齡較老，那給到的貸款額度就較低，若是房齡已經超過三十年，通常銀行是會拒貸的。因此，朋友們若是有貸款的打算，就儘量不要選房齡太大的二手房。