關於房時的科普知識

拿房時需要交納契稅，工本手續費，印花稅，新房還需要繳納住房維修基金。交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商...

·夢見和老公做房時夢見和老公做房事，乃是極強的性暗示，彼此情投意合，則生活良好，若近期與愛人有吵架得此夢，乃是兩人關係有改善，春天夢之吉利，秋天夢之不吉利。剛結婚的女人得此夢者，乃是你與...

1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有...

1、可以。租房子肯定是要看房產證的，在尚未確認房東真實身份前（諸如房屋產權證明、戶口本、身份證），不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、...

交房注意事項：1.先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。2.先驗房再辦手續...

1、如果存在隱瞞的話，買方可以追究賣家責任。2、在二手房交易環節，買方在看房環節對漏水問題十分重視。3、那麼如果業主在準備賣之前發現房屋存在漏水問題，好是把漏水問題解決之後再出售...

臨時租房協議主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、簡介房屋基本情況；3、房屋租賃情況及登記備案；4、租賃期限；5、租金及押金；6、其他相關費用的承擔方式；7、房屋維護及維修；8、合...

法律分析：購房合同是當時簽了就有一份是屬於業主自己的，而且備案時間有長短，一般是1-3個月，如果是按揭的話，籤的合同應該是4-6份，其中一份爲房管局備案，一份爲銀行備案，一份爲業主，其他未開發商...

法律分析：買房合同會寫交房時間。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量...

1、確定選房順序。樓盤開盤時選房的人數比較多，所以開發商會通過兩種方法確定選房順序，一是按手裏的號碼順序進行選房，另一種是通過搖號的方式確定選房順序。但大多數樓盤都是根據現場的...

1、入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒...

不是購房時間以房產證時間爲準。購房時間是由房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間爲準的，當房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的，哪個註明的時間早就選擇哪一個作爲購...

法律分析：通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使...

1、最好找一個人與你結伴而行，才能保證自己的人身安全。2、看房的過程中，要檢查一下房屋的防盜功能有沒有問題。3、檢查一下家中的家電設施，比如電視、空調、抽油煙機、熱水器等等，看房的...

1、最好找一個人與你結伴而行，才能保證自己的人身安全。2、看房的過程中，要檢查一下房屋的防盜功能有沒有問題。3、檢查一下家中的家電設施，比如電視、空調、抽油煙機、熱水器等等，看房的...

1、最好找一個人與你結伴而行，才能保證自己的人身安全。2、看房的過程中，要檢查一下房屋的防盜功能有沒有問題。3、檢查一下家中的家電設施，比如電視、空調、抽油煙機、熱水器等等，看房的...

1、可以。租房子肯定是要看房產證的，在尚未確認房東真實身份前（諸如房屋產權證明、戶口本、身份證），不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、...

房屋交房的時間規定是按照房地產購買合同上的規定時間進行交付，如果逾期不將會，可以申請賠償。交房是開發商向業主履行交付的義務，他也可以委託物業向業主交付，但實際上物業應該提供委託書...

退房如果滿足一定條件是可以要求退定金的。定金是房屋購買合同中買房決定買房後預先支付的費用，如果按約定履行合同，定金定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現是可以要求對...

買房約定交房時間未交房一般屬於違約行爲，並不構成欺詐。《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買方。未能按期交付...

1、新房收房後一個月之內繳納契稅。2、具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契稅是按適用比例稅率計算，按照房屋面積進行納稅，90平...

法律分析：合同裏中會約定明確的交房時間，交房時間一般是買賣雙方自行約定的，一般有兩種情況：一種是約定過戶後幾個工作日內交房，另一種是收到全款後幾個工作日內交房。法律依據：《中華人民共...

法律分析：合同裏中會約定明確的交房時間，交房時間一般是買賣雙方自行約定的，一般有兩種情況：一種是約定過戶後幾個工作日內交房，另一種是收到全款後幾個工作日內交房。法律依據：《中華人民共...

1、新房收房後一個月之內繳納契稅。2、具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契稅是按適用比例稅率計算，按照房屋面積進行納稅，90平...

行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準爲按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。但由於各城市具體收費標準略有不同，需要...