關於買房的科普知識

1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產...

長沙落戶後沒有交社保的話要兩年後才能落戶，若是繳納滿1年社保那落戶後1年就能買房，對於本科及以上學歷購房者來說，落戶長沙後就能買房，沒有時間限制，或者是提供帶有“人才新政落戶”字樣的...

借父母的錢買房打借條離婚的處理如下：1、屬於一方個人所有的，由一方個人償還債務；2、屬於共同房產的，離婚時債務由夫妻雙方共同償還，共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協...

一般情況下購房的定金是可以退的，但是如果購房者已經與開發商簽訂了相關的合同，則該定金是不可以退的，開發商有權要求購房者進行賠償。一、定金不能返還的情況如購房者未能按認購書規定的...

1、信用卡有過逾期能貸款買房，但是能否批下來，這個要具體情況具體分析了。2、如果你逾期比較輕，對於你申貸房貸來說，沒什麼太大影響。3、如果很嚴重，估計你很難申請下來房貸，這個要看銀行對...

法律分析：婚內借錢購買房屋的，雖是借款，但雙方應共同承擔借款的返還義務，房屋是在婚內取得的，屬於夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，可向法院起訴，由法院審理進行分割。法律依據：《中華人...

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的。該情形下的房屋爲一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共...

1、買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。2、銀行最近半年的流水。如果打算買房，從一年前就開始要養流水了，流水一定提前養好，這樣半年後買房申請貸款纔好審批哦...

1、明確自己要買什麼，買得起什麼。房屋一般分爲現房和期房，現房是指已經建設完成，只要裝修後即可入住的房子，期房大多是已經開始修剪但未修建完成或者還未動工的房子，期房的交房時間肯定比...

長沙買房貸款申請條件是：1、申請人年滿18週歲，不超過60週歲，有完全民事行爲能力;2、申請人要在長沙地區有常住戶籍或有效居留身份;3、申請人要有良好的個信用，還要有按期歸還貸款本息的能...

上海戶口單身可以買房，但只能買一套房。上海購房政策的明確規定，上海本地戶籍家庭名下的房產不能超越兩套，個人財產也不能超越一套，因此有上海戶口的單身人士，假如家裏的房產不超越兩棟，就能...

法律分析：判斷是否屬於共同財產要分情況討論。從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬於婚前個人財產，婚後共同償還的貸款部分屬於夫妻共同財產，但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方...

大連銀行買房貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，如果借款人辦理的是商業貸款，一般首套房上浮5%—10%，二套房上浮10%—20%左右。如果申請的是公積金貸款，首套房會按照基準利率執行，...

1、買房驗資就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗，讓買房者出具一定的資金證明，然後才能在開發商處取卡排號，取得購房資格，才能在房子開盤時憑號選房。2、要開設銀行臨時帳戶所需材料包括...

1、借名買房的協議是不可以公證的。2、房屋產權是以房產證上的登記爲準的，由於私下籤訂的協議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎上，倘若...

法律分析：此房屬於婚前財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍爲其個人財產，按揭貸款爲其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋爲個...

明星買房也是限購的，房產限購就是限制購房的數量。各地限購令大致如下：本地戶籍以家庭爲單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭爲單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續若干年的社...

法律分析：1、房貸利息專項扣除。購房者購買首套住房可以享受住房貸款利息專項附加扣除，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。2、房貸利率下調。如果購房者名下沒有...

1、34層樓的房子，要選擇最吉利的樓層，需要考察風勢、氣場、採光。選擇高層的話，28-30層的採光和視野較好；選擇中層的話，12-15層的風勢恰到好處，稱得上是34層樓房中最佳的樓層。2、17層-20層...

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅爲商業銀行抵...

1、借款人是否有其他的債務。如果負債過高，銀行將會質疑借款人的還款能力。2、個人信用記錄。如果借款人曾經有過嚴重的逾期記錄，將會被直接拒貸。3、共同借款人的信用。如果有配偶，夫妻...

結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，這裏面還有銀行的權益，貸款房在離婚中法院會先扣除銀行貸款後再對房產價值再進行分割。貸款購買...

1、簽訂合同：貸款初審通過之後受託銀行與借款購房人、申請人進行面籤借款（抵押）合同，並且填寫與相關房產抵押登記等貸款資料。2、抵押登記、銀行復審：受委託銀行辦理房屋抵押登記要到房地產...

1、具有完全民事行爲能力；2、合法有效的身份證件；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途爲住宅；5、有不低於最低規定比例的首付款證明；6、具有償還貸款本息的能力...

郵政銀行買房貸款利率是在央行公佈的貸款基準利率上按照一定比例浮動執行，目前最新央行貸款基準利率如下：1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率爲4.35%。2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年...