關於首套的科普知識

江西銀行首套房貸利率是根據央行基準利率進行調整的，銀行會根據申請人的資質，在基準利率上上浮或下浮一定的比例，每個人的利率都可能不一樣。若申請人是銀行的優質客戶，銀行一般會執行基準...

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於...

2019年我國基準貸款利率如下：一、短期貸款一年以內（含一年）4.35%；二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、個人住房公積金貸款年利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。農業...

1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。2、所謂的“首套房”得同時...

央行貸款基準利率爲一年以上（含一年）利率爲4.35%；一至五年（含五年）利率爲4.75%；五年以上利率爲4.9%，公積金貸款利率爲五年以下（含五年）利率爲2.75%；五年以上利率爲3.25%。我國的各家銀行首套房的...

《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母...

首套房貸款利率從原來的上浮30%降至20%，如中信銀行、工行、招行、漢口、中行、郵儲、農行、浦發等；而建行、農商行、華夏上浮比例略高於其他銀行，爲25%。央行貸款基準利率是：一、貸款基準...

據不完全統計，春節過後，包括河北、安徽、廣東、江蘇等省份的多個地區首套房貸款利率有了不同程度的上漲。多個重點城市的首套房貸款利率上浮5%－20%，國有大行上浮相對較少，股份制銀行上浮偏...

買房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，並且是第一次申請住房貸款，這種情況就被稱爲首房首貸。限購城市對於首房首貸有嚴格的規定，符合該條件的買房人在限購區域買房享有一定的優...

基準利率爲：1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35%；2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。...

2019年銀行貸款基準利率一覽：一、短期貸款：一年以內（含一年）：年利率爲4.35%二、中長期貸款：一至五年（含五年）：年利率爲4.75%五年以上：年利率爲4.90%三、公積金貸款利率：五年以下（含五年）年利率爲2.7...

二手房的首套，如果是在招行進行辦理的話，首付比例最低爲30%，也就是說貸款額度最高不得超過所購房產價值的70%，如果是二套房的話，首付比例最低爲40%，也就是說貸款金額最高不得超過所購房產價...

所謂的“首套房”要同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的...

目前我國首套房貸平均利率連續三個月下降，據相關數據顯示，深圳約13家銀行將首套房貸利率下調至上浮4%-8%之間，首套利率最低的爲花旗銀行，下調至上浮4%；二套房貸也有約13家銀行下調至上浮10%...

北京首套房貸利率北京5.43%，每年年初，銀行信貸額度比較充足，價格也處於全年低點，是購房人申請貸款的好時候。對於有穩定收入、資質較好的購房人來說，選擇國有大行更有可能獲得較低的貸款價...

如果是房貸沒有還完，不想還或是沒有能力進行償還的的有可能被沒收的。銀行收回拍賣，不足部分繼續追償。唯一住房也不再是抗拒執行的理由了。【法律依據】根據《最高人民法院關於人民法院...

北京地區首套房，基準利率上浮10%目前佔據主流地位；少部分銀行將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20%甚至30%；個人外資行首套房貸款利率可以申請到基準利率，不過該外資行對貸款人的自身資...

廣州各銀行首套房商業貸款利率一般在央行基準利率上浮動執行，公積金貸款按基準利率執行。各銀行上浮標準如下：1.農業銀行：上浮10%；2.中國銀行：上浮10%-15%；3.工商銀行：上浮10%；4.建設銀行：上浮1...

目前人行公佈貸款基準年利率：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。住房公積金貸款的基準利率：1、一至五年(含五年)的貸款年限，年利率爲2.75%；2...

首套房貸款政策1、房貸款額度最高爲所購房屋總價的70％；2、選擇辦理商業貸款可以享受銀行的利率折扣，申請公積金貸款沒有折扣，但是公積金貸款的利率還是最低的；3、選擇公積金貸款，貸款利率爲：1...

首套房貸扣除1000，是指每個月扣1000的免稅額度。新個人所得稅法設定了六大類專項扣除項目，包括子女教育、大病醫療、繼續教育、貸款利息支出、贍養老人支出。首套房貸扣除1000其實就是貸...

全國首套房貸款平均利率爲5.63%，相當於基準利率的1.149倍，環比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。2月利率下調銀行數量44家，較上月增加10家，首套房貸平均...

房貸利率上調意味着購房貸款的利息會更多，首套房貸款產生的利息會更多，個人還款壓力會更大。目前各地平均房貸利率在5.7%，二套房貸利率在6%以上。現在有人說，房貸利率上漲，只會加重購房者的...

2、實務操作中需要注意的幾點：（1）納稅人爲自己的父母、岳父母、公婆、爺爺奶奶、姥姥姥爺、兄弟姐妹等親屬購買住房，即便是首套住房，該住房貸款利息也不得扣除。(2)納稅人本人或者配偶爲本...

1、從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%--30%後的餘值。2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入爲計稅依據。3、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%;...