銀行個人住房抵押貸款額度的計算公式是

銀行個人住房抵押貸款額度計算公式是：貸款額度=房產評估值×抵借比。一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋評估值為50萬，那麼貸款額度最高為500000×70%=350000元。具體額度與住房型別以及借款人的綜合資質有關。有公積金時，貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）*20倍*借款人繳存時間係數。