关于开发商的科普知识

首付款开发商只有收据怎么办

发表于：2023-11-24

1、房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。2、如果购房者是选择的银行按揭贷...
大同比较厉害的开发商有哪些

发表于：2023-11-12

山西鸿禧万佳房地产开发有限公司山西鸿禧万佳房地产开发有限公司成立于2011年01月20日，注册地位于大同市平城区开源街与永和路交汇处千禧御东画卷1-2商铺，法定代表人为贺春香。经营范围...
车位租赁合同开发商

发表于：2023-09-26

租赁合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介车基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其他费用；6、双方...
腾讯将收购《喋血复仇》开发商

发表于：2021-11-27

据悉，腾讯将收购《喋血复仇》开发商TurtleRockStudios的母公司Slamfire。TurtleRock将继续在美国加州的办公室独立运营，联合创始人PhilRobb和ChrisAshton继续掌管公司。TurtleRock表示：我...
房地产开发商土地使用税什么时候缴纳

发表于：2024-02-01

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。对房地...
开发商跑了土地使用证怎么办理？

发表于：2024-02-01

法律分析：开发商跑了关于土地使用证的事情，根据你们签订的合同，如果有仲裁条款的可以申请仲裁，没有仲裁条款的可以向法院提起诉讼要求开发商履行相关义务。法律依据：《中华人民共和国土地管...
开发商车库买卖合同

发表于：2023-09-19

通用车库买卖合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!通用车库买卖合同书写格式：1、出卖人（简称甲方）和买受人（简称乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。...
如何查询开发商的五证

发表于：2021-07-25

查询开发商的五证的方法：1、可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销...
开发商不能按时交房需要怎么解决

发表于：2023-12-10

根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方交通事故伤残鉴定要多...
不常用地暖还用重装吗|开发商地暖要不要拆

发表于：2023-09-24

1、是否更换地暖，还要取决于每个家庭的实际使用情况。因为根据家庭的不同，使用地暖的习惯也是不同的，总的来说就是用的频率，如果使用频率低就不用重新装了，毕竟重装地暖还是要花钱的，而大家...
开发商借故拖延不给办房产证怎么解决|开发商不给办房产证怎么办

发表于：2024-01-05

1、向法院起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发...
开发商的屋价是谁定价

发表于：2023-12-06

1、最终是由物价局定价的，先由开发商制定备案价，交由物价局定价。2、开发商售房定价的两个，一个是成本加成法，先将开发商的成本加利润分摊到各面积上确定价格，比如说土地使用费、公共设施配...
开发商考虑加水印|语言学家称ChatGPT本质是剽窃

发表于：2023-11-23

ChatGPT，美国OpenAI研发的聊天机器人程序，于2022年11月30日发布。ChatGPT是人工智能技术驱动的自然语言处理工具，它能够通过学习和理解人类的语言来进行对话，还能根据聊天的上下文进行互动...
开发商无权收回该房屋|房贷逾期被开发商收回首付能退回吗

发表于：2023-03-09

1、存在房贷逾期的行为，开发商有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...
和开发商协商退房技巧

发表于：2023-12-07

首先，关注拥书不吃历交易中因为订金的问题经常发生买卖双方冲突。订金是对买方的约束，如果卖方收取了订金而违约，就要双倍返还订金。然后，如果实方没有按时服行约定安方将房转卖他人应该手...
开发商缴纳房产税计算方法

发表于：2023-07-28

1、开发商自己开发准备出售的房产不征房产税，开发商自用的房产按账面价值减免30%后按1.2%的比率征收，出租的房产按租金的12%征收。2、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：...
大同有哪些比较厉害的开发商

发表于：2023-11-12

大同市鸿浩房地产开发有限公司大同市鸿浩房地产开发有限公司成立于2003年03月25日，注册地位于大同市平城区陈庄村（鸿浩地产院内），法定代表人为刘晓瑞。经营范围包括房地产开发与经营；室内装...
天天打波利开发商介绍

发表于：2023-06-26

1、天天打波利开发商：心动网络股份有限公司。2、《天天打波利》拒绝传统手游“刷副本得经验”的无聊体验，提倡24小时全自动战斗、离线也不会错过任何收益的放置玩法，无忧无虑，想玩就玩。没...
房地产开发商是做什么的

发表于：2023-12-19

房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润，《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市...
开发商还没交房的期房可以卖吗

发表于：2023-11-24

一、还没交房的期房可以卖吗只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清（按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行）房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你...
开发商不给办房产证如何维权

发表于：2023-11-10

超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办...
开发商擅自改变房屋结构谁管

发表于：2023-11-24

法律分析：对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任...
开发商申请破产购房人怎么办

发表于：2023-11-21

若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种...
开发商逾期交房买受人怎么办

发表于：2023-12-16

开发商逾期交房买受人可以要求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法...
开发商卖商铺需要交多少税

发表于：2023-12-29

卖商铺需要：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：可提供购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。不能提供购房发票的，土地...

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