关于房产的科普知识

虚假房产抵押贷款属于贷款诈骗罪，不属于一般的诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的规定，贷款诈骗罪的处罚根据数额大小而定，包括有期徒刑、拘役和罚金等。根据《最高人民检察院公安部关...

注销登记需要的资料一般情况下是4种：一是关于房屋的权属证明;二是房地产抵押合同，一般是需要提供原件;三是抵押关系解除的书面资料，必须经由抵押权人同意，或者是关于抵押权有争议的，经由司...

1、通过银行申请贷款需要提供银行流水。2、所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8：30-18：00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进...

1、房产销售简短自我介绍时，除了说出自己的姓名、年龄等简历上有的以外，企业希望看到的是房地产求职者是否可以胜任工作，包含了最强的技能、最深化探讨的知识范畴、做过最成功的事以及主...

房产中介是可以帮忙办理房屋按揭贷款房的。因为中介一般都是二手房，但同样是可以办理按揭贷款房的。如果是在中介公司买的房产，中介公司是可以帮忙办理房产的按揭的，他们是有这种服务的业...

房产赠与可以撤销的情形有：根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；(二)对赠与人有扶养义务而...

法律分析：房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。法律依据：《中...

目前个人房产税也就是以个人所拥有的房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税，现行的个人房产税是第二步利改税以后开真的从1986年9月15日...

婚后贷款买房离婚时怎么分配，一般分为以下几种情形：(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据婚姻法司法解释（自2021年1月1日起废止）的规定，婚后双方父母资助子女买...

1、超越梦想，勇攀高峰!2、冲锋、冲锋，冲向巅峰!3、大海，必须先由小河川开始。4、永不言退，我们是最好的团队!5、团结一致，铸就辉煌、铸就辉煌!!!6、吼一吼，业绩抖三抖!(团队名称)，加油!7、金...

商业房可以分割买，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的...

1、如果是两个房产证就可以出售，不过车库过户的税费很高。2、地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发...

1、向公证机构申请房产公证；2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明；3、公证机构审核提供的证明材料；4、审核通过，符合条件的在一定期...

离婚分割房产需要双方共同申请登记，提交相关资料。可通过民政部门办理财产协议，或申请法院判决。拆迁房屋离婚处理可依法分割、调解或另案处理。建议请专业律师代理，以加速解决并收集证据...

房产经纪人是房地产销售职位，其职责是：担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务；担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系；伴随客户看房，促进二手房买卖...

长沙商业房产没有限购。限购只针对住宅类的房屋，对于商业房不限购。商业房是运用于商业的，说的通俗一些即为带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资。商业房区别于商品房。商业用...

房产可以过户给未成年人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。法律依据：《民法...

夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐...

1、契税应纳税额＝土地成交价格×适用税率（3％－5％）。2、印花税应纳税额＝应纳税凭证记载的金额×适用税率印花税税额＝土地使用权出让合同金额×5％3、土地使用税应纳税额＝土地实际占用面积×适用税额...

可以被法院强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍...

1、首先大家需要明白的是，房屋的产权以及土地的使用权这一块儿2、其次所谓的房屋产权时间也是土地的使用年限3、这里需要大家明白的是土地的使用时间是按照建设用地拿地的那一天起，而不...

法律分析：出资人一般不可以要回房子，但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回房子。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其...

1、长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。2、一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时，涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及...

房产协议公证需要准备申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等，房屋产权证（如未取得房产证、提供购房合同及购房发票）、要求公证的协议书或合同、公证人员认为必须的其它...

如果是复婚后取得的财产，属于共有财产。【法律依据】《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等...