关于房时的科普知识

梦见和老公做房时

发表于：2020-06-30

·梦见和老公做房时梦见和老公做房事，乃是极强的性暗示，彼此情投意合，则生活良好，若近期与爱人有吵架得此梦，乃是两人关系有改善，春天梦之吉利，秋天梦之不吉利。刚结婚的女人得此梦者，乃是你与...
拿房时需要交什么费用

发表于：2023-09-08

拿房时需要交纳契税，工本手续费，印花税，新房还需要缴纳住屋维修基金。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商...
买房合同会写交房时间吗

发表于：2023-11-24

法律分析：买房合同会写交房时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量...
购房退房时定金要一直退吗

发表于：2024-02-01

退房如果满足一定条件是可以要求退定金的。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对...
买房约定交房时间没交房怎么办

发表于：2023-11-24

买房约定交房时间未交房一般属于违约行为，并不构成欺诈。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买方。未能按期交付...
房东收房时应该注意什么|房东收房注意事项

发表于：2023-07-21

1、在收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有...
租房看房时应注意事项|租房看房时应注意什么

发表于：2023-12-06

1、最好找一个人与你结伴而行，才能保证自己的人身安全。2、看房的过程中，要检查一下房屋的防盗功能有没有问题。3、检查一下家中的家电设施，比如电视、空调、抽油烟机、热水器等等，看房的...
新房收房后什么时候缴纳契税|新房收房后何时缴纳契税

发表于：2023-04-14

1、新房收房后一个月之内缴纳契税。2、具体流程如下：一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。新房契税是按适用比例税率计算，按照房屋面积进行纳税，90平...
购房合同是交房时给吗

发表于：2023-11-24

法律分析：通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使...
购房合同算不算购房时间

发表于：2023-11-24

不是购房时间以房产证时间为准。购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准的，当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，哪个注明的时间早就选择哪一个作为购...
怎么在收房的时候验房|收房验房技巧攻略

发表于：2023-09-22

1、入户门的验收：检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒...
卖房时要说明房子漏水吗

发表于：2023-12-26

1、如果存在隐瞒的话，买方可以追究卖家责任。2、在二手房交易环节，买方在看房环节对漏水问题十分重视。3、那么如果业主在准备卖之前发现房屋存在漏水问题，好是把漏水问题解决之后再出售...
房子购房合同时间是交房时间吗

发表于：2023-11-24

法律分析：合同里中会约定明确的交房时间，交房时间一般是买卖双方自行约定的，一般有两种情况：一种是约定过户后几个工作日内交房，另一种是收到全款后几个工作日内交房。法律依据：《中华人民共...
新房收房时验收注意事项

发表于：2018-01-21

交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续...
你知道吗|租房时可以拍房东房产证吗

发表于：2023-12-20

1、可以。租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、...
买新房什么时候给购房合同

发表于：2023-11-24

法律分析：购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果是按揭的话，签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商...
房屋交房的时间规定是什么

发表于：2024-01-05

房屋交房的时间规定是按照房地产购买合同上的规定时间进行交付，如果逾期不将会，可以申请赔偿。交房是开发商向业主履行交付的义务，他也可以委托物业向业主交付，但实际上物业应该提供委托书...
新房收房后何时缴纳契税

发表于：2023-04-14

1、新房收房后一个月之内缴纳契税。2、具体流程如下：一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。新房契税是按适用比例税率计算，按照房屋面积进行纳税，90平...
临时租房协议

发表于：2023-07-02

临时租房协议主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、房屋租赁情况及登记备案；4、租赁期限；5、租金及押金；6、其他相关费用的承担方式；7、房屋维护及维修；8、合...
新房交房时要交哪些费用

发表于：2019-05-23

行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住屋标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住屋契约按1%征收。但由于各城市具体收费标准略有不同，需要...
租房看房时应注意事项

发表于：2024-01-05

1、最好找一个人与你结伴而行，才能保证自己的人身安全。2、看房的过程中，要检查一下房屋的防盗功能有没有问题。3、检查一下家中的家电设施，比如电视、空调、抽油烟机、热水器等等，看房的...
租房时可以拍房东房产证吗

发表于：2024-02-01

1、可以。租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、...
楼房开盘时怎么选房

发表于：2024-01-13

1、确定选房顺序。楼盘开盘时选房的人数比较多，所以开发商会通过两种方法确定选房顺序，一是按手里的号码顺序进行选房，另一种是通过摇号的方式确定选房顺序。但大多数楼盘都是根据现场的...
租房看房时应注意什么

发表于：2023-12-06

1、最好找一个人与你结伴而行，才能保证自己的人身安全。2、看房的过程中，要检查一下房屋的防盗功能有没有问题。3、检查一下家中的家电设施，比如电视、空调、抽油烟机、热水器等等，看房的...
房子购房合同时间是交房时间吗？

发表于：2023-11-24

法律分析：合同里中会约定明确的交房时间，交房时间一般是买卖双方自行约定的，一般有两种情况：一种是约定过户后几个工作日内交房，另一种是收到全款后几个工作日内交房。法律依据：《中华人民共...