关于公有住屋的科普知识

南京公有住屋买卖缴税流程为：1、公有住屋承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住屋政策与公有住屋的所有权人或受托人签订《公有住屋买卖合同》。可售公有住屋承租人即可凭《公有住...

公有住屋办房产证说明如下：公有住屋没有房产证，除非是将公有住屋买下，否则是没有办法办理房产证的，只能获取租赁证。公房也称公有住屋，国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建...

办理公有住屋方法如下：1、公有住屋购买人（简称购房人）应向公有住屋出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购...

租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁合同格式：1、标题：如《租赁合同》；2、简介租赁物品...

公有住屋土地出让金的计算，应该根据土地管理的相关规定，土地使用权人为住屋所有权人办理购房转移登记后，由住屋所有权人自愿、单独申请办理住宅划拨调整为出让的，按住屋所有权人提出办理出...

公有住屋直管房不是公租房，两者存在区别。公租房略低于市场租金，但比直管房要高。直管房属于共有房屋，一般是政府建设、管理的房屋，由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的，具...

公有住屋租赁合同不是房本，说明如下：房本即房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房...

北京公有住屋不算一处房产，公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，目前居民租用的公有住屋只具备租赁权，不具备产权。具体来说，按房改政策分为两大类：一类是可售公...

公有住屋租凭证损失补办首先需要提交相关手续，包括书面申请和身份证原件等。然后凭公房管理中心出具的证明到报社申请登报遗失声明，登报一个月后，凭登报手续到公房管理中心补办。补办签订...

公司提供的宿舍是否算公有住屋，要依据实际情况而定。公有住屋是国家统一分配的，单位宿舍若是公司自己的则不属于公有住屋，单位宿舍若是租的公有，那么就属于公有住屋。公有住屋指国家以及国...

已购公有住屋可以分割，说明如下:单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得的时间列为个人财产或列入夫...

集资建房不是是公有住屋。单位集资建房有两种，一种是企业与自己职工的集资建房，产权性质大多属于房改房，也就是已购公有住屋，另一种是开发企业与个人的集资建房，这类开发商大多属于住屋合作...

公有住屋的使用权取得方法如下：1、低保福利住屋。主要是政府部门对低收入家庭、享受国家最低保障的城市居民所给予的一种社会福利性住屋。承租人只需给付象征性房租即可使用该房屋，由此...

出售公有住屋须经同住人同意，说明如下：出售公有住屋须经同住人同意，由于公有住屋除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲...

单位公有住屋出售是限购的，因为可以出售而定单位公有住屋即是可以上市的房屋，也可以称为已购公有住屋，或者房改房，而房改房是限购的，“房改房”俗称单位房，由于历史的原因，这些房子一般地段优...

第一次购买公有住屋是不需要交契税的，因为根据相关规定，城镇职工按规定第一次购买公有住屋的，免征契税，所以，只需只要购买公有住屋符合相关标准，可以不缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂...

公有住屋出售原则为可售公有住屋的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行，可售公有住屋上市后，不得造成原公有住屋承租人家庭的居住困难，可售公有住屋上市后，该户职工不得再向单位...

不属于，公产住屋也称公有住宅、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产...

天津公有住屋建筑面积计算，以房地产权证记载的建筑面积为准。其公式为长X宽X层数。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实...

购买公有住屋的建筑面积控制标准，可按人口计算，也可按行政级别、技术职称计算，由购房人任选其中一种标准。1、以人口为计算标准的，则人均建筑面积为24平方米。2、以行政级别或技术职称为计...

公有住屋合同不等于房本，公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，目前居民租用的公有住屋，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住屋，一类是不可售公有住屋。公有住...

已购公有住屋可以出租，说明如下：1、已取得房屋所有权证的已购公有住屋允许上市出租。2、已购公有住屋上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则。3、已购公有住屋上市出租后，不得再...

上海公有住屋购房条件如下：1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住；2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下；3、在新区无任何形式的住宅建设用...

购买公有住屋不能贷款。公有住屋，产权归属国家，承租人拥有的只是使用权。国家有明确规定，公有住屋只有使用权利，没有买卖、转让、继承、出租等权利。因此，购买公有住屋不能贷款。虽然公有住...

集体宿舍是公有住屋，集体宿舍是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。一般居住人数类型有双人房间、三人房间、四人房间、六人房间、八人房间不等。集体宿舍属于单位住...