关于开发商的科普知识

开发商借故拖延不给办房产证怎么解决

发表于：2024-01-05

1、向法院起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发...
开发商车位租赁合同

发表于：2023-09-21

车位租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。车位租赁合同格式：1、标题：如《车位租赁合同》；2、...
如果开发商破产了还能办房产证吗

发表于：2024-01-01

开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部...
开发商跑了土地使用证怎么办理？

发表于：2024-02-01

法律分析：开发商跑了关于土地使用证的事情，根据你们签订的合同，如果有仲裁条款的可以申请仲裁，没有仲裁条款的可以向法院提起诉讼要求开发商履行相关义务。法律依据：《中华人民共和国土地管...
腾讯将收购《喋血复仇》开发商

发表于：2021-11-27

据悉，腾讯将收购《喋血复仇》开发商TurtleRockStudios的母公司Slamfire。TurtleRock将继续在美国加州的办公室独立运营，联合创始人PhilRobb和ChrisAshton继续掌管公司。TurtleRock表示：我...
开发商还没交房的期房可以卖吗

发表于：2023-11-24

一、还没交房的期房可以卖吗只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清（按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行）房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你...
商品房开发商需要缴纳什么税费

发表于：2024-02-01

一、商品房开发商需要缴纳什么税费房地产开发企业开发的商品房征免房产税1、鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品...
开发商交房后土地使用税

发表于：2024-02-01

法律分析：城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有...
app开发商为什么要推送通知

发表于：2021-08-19

APP开发商要推送通知的原因：想获得用户的更多关注而已。有时这些通知提醒还非常有用，比如当你叫的车达到的时候，应用可以给你推送一个消息，或是收到新短信的时候也可以提示一下。但是其他...
开发商擅自改变房屋结构谁管

发表于：2023-11-24

法律分析：对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任...
首付款开发商只有收据怎么办

发表于：2023-11-24

1、房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。2、如果购房者是选择的银行按揭贷...
车位租赁合同开发商

发表于：2023-09-26

租赁合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介车基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其他费用；6、双方...
交房开发商需要提供什么证书

发表于：2023-04-02

交房开发商需要提供什么证书？一起来了解一下吧。交房开发商会提供“三书、一证、一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《...
房产证和土地证开发商是一起办理么

发表于：2024-02-01

房产证和土地证开发商不是一起办理，如果是正规的商品房，购房者通常会先取得的是房产证，土地证稍稍靠后，开发商将所有手续、契税费用和房管部门结清后，再按照商品房的规划，进行产权的分割，再对...
开发商不能按时交房需要怎么解决

发表于：2023-12-10

根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方交通事故伤残鉴定要多...
开发商违约要怎样进行赔偿

发表于：2024-01-03

可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
开发商交房应满足哪些条件

发表于：2023-12-06

1、通过房管部门验收，包括：取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明，取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测...
大同比较厉害的开发商有哪些

发表于：2023-11-12

山西鸿禧万佳房地产开发有限公司山西鸿禧万佳房地产开发有限公司成立于2011年01月20日，注册地位于大同市平城区开源街与永和路交汇处千禧御东画卷1-2商铺，法定代表人为贺春香。经营范围...
开发商延迟交房违约金是多少

发表于：2024-01-02

开发商和业主之间签订有商品房买卖合同，开发商应当按照合同约定进行交房，如果开发商延期交房，也应当按照合同约定来支付违约金，商品房买卖合同中对违约金都有相应的约定，一般是总屋价的日万...
不常用地暖还用重装吗|开发商地暖要不要拆

发表于：2023-09-24

1、是否更换地暖，还要取决于每个家庭的实际使用情况。因为根据家庭的不同，使用地暖的习惯也是不同的，总的来说就是用的频率，如果使用频率低就不用重新装了，毕竟重装地暖还是要花钱的，而大家...
开发商借故拖延不给办房产证怎么解决|开发商不给办房产证怎么办

发表于：2024-01-05

1、向法院起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发...
开发商延期交房维权方式是哪些

发表于：2023-12-13

开发商延期交房维权方式有：1、行使合同解除权，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持；2、要求开发商支付违约金或赔偿损失，当事人一方不履...
开发商地暖要不要拆

发表于：2023-09-24

1、是否更换地暖，还要取决于每个家庭的实际使用情况。因为根据家庭的不同，使用地暖的习惯也是不同的，总的来说就是用的频率，如果使用频率低就不用重新装了，毕竟重装地暖还是要花钱的，而大家...
和开发商协商退房技巧

发表于：2023-12-07

首先，关注拥书不吃历交易中因为订金的问题经常发生买卖双方冲突。订金是对买方的约束，如果卖方收取了订金而违约，就要双倍返还订金。然后，如果实方没有按时服行约定安方将房转卖他人应该手...
开发商未按合同约定日期交房怎么办

发表于：2023-11-24

一、开发商未按合同约定日期交房怎么办贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款按揭贷款的基本流程如下：实地看房；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实...

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