商品房產權到期後還是自己的嗎

商品房的產權在到期之後都會進行自動續費，只要定期繳納相關的費用，那麼房屋還是屬於自己的，然後房屋所有權是私有財產的一種，根據我國實行的《物權法》來説，私人對於和其合法的收入，房屋，生活用品，生產工具，原材料等不動產和動產行業務的所有權，年限是永久的，然後土地使用權和房屋所有權的區別主要是在於房屋所有權是沒有期限限制的，但是土地使用權是有期限的，根據開發的類型不同會有不同的年限，比如住宅用地的年限最高為70年，工業以及建築用地等綜合用地的最高年限為50年，商業建築用地最高為40年，在年限到期之後，會自動繳納額外的土地出讓金，如果不按時交土地出讓金的話，就會影響到房屋的使用權利。