公積金貸款後，裏面的餘額怎麼使用|住房公積金餘額怎麼用

一、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬户內公積金餘額。提取材料按購房提取材料提供。

二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬户內公積金扣除用於計算貸款額度後的餘額。提取材料按購房提取材料提供。

三、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬户餘額。提取材料按購房提取材料提供。

四、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。

公積金賬户餘額符合條件情況也可以提取，若購房的話可以申請公積金購房貸款。

一、申請住房公積金貸款流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、户口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

4、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

5、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

二、公積金提取流程

1、填寫《住房公積金提取申請書》，由職工或單位經辦人攜帶身份證、銀行卡以及對應提取情形應提供的材料到公積金中心辦理提取。提取人數較多時，應由單位統一辦理

2、公積金中心審批，公積金中心應當自受理之日起3日內辦結

3、公積金中心撥款，公積金中心將所提公積金直接劃入職工綁定的銀行賬户內，職工選擇綁定銀行賬户

①公積金貸款還款銀行賬户

②社保卡銀行賬户

③職工另行提供的其他銀行賬户

擴展資料：

一、申請公積金貸款條件

1、具有常住户口或有效居住證明

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務

二、提取住房公積金賬户存儲餘額範圍

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的

2、離休、退休的

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的

4、出境定居的

5、償還自住住房貸款本息的

6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的

9、進城務工人員，與單位解除勞動關係的

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的

11、死亡或者被宣告死亡的

參考資料來源：百度百科—公積金

參考資料來源：百度百科—公積金貸款

參考資料來源：百度百科—公積金提取

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（七）與單位終止勞動關係，且户口遷出本市的；

（八）非本市户籍職工與單位終止勞動關係，不在本市就業且離開本市的；

（九）職工享受城鎮最低生活保障的；

（十）職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的；

（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發生勞動社保部門規定的特殊病症，造成家庭生活嚴重困難的。

住房公積金裏面的錢可以用來買房、還房貸、作為租房的房租、修繕房屋等使用。住房公積金是在職職工繳存的長期住房儲金。

1、職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

2、職工離、退休或已到達法定退休年齡，可申請提取本人住房公積金賬户本息餘額，同時註銷該職工的住房公積金賬户。辦理提取業務前，應由單位經辦人到單位公積金繳存網點為其辦理賬户封存手續。

3、職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

4、職工連續足額繳存公積金滿三個月，提取申請人及其配偶名下無自有住房，且沒有以單位自建住房（包括軍產、院校週轉房等）、團購房、拆遷安置住房等原因提取過住房公積金的；可申請提取本人及配偶住房公積金賬户內的存儲餘額，用於支付房租。

5、職工建造、翻建、大修自住住房，可申請提取本人住房公積金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請提取本人的住房公積金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用。

公積金貸款賬户餘額可以提現

住房公積金提取業務流程如下：

1.職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《提取申請書》一式二份。集中封存户職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。

3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續。

4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

提取條件

住房公積金有7種用途。

1.用於購房，不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用於首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金（組合）貸款購房可提取償還本息；

2.可用於建造、翻建、大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前（含當月）的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用；

3.還可以用來租房，可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租；

4.還能提取父母住房公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；

5.對於離、退休的；農業户籍職工男滿60週歲、女滿55週歲的；到國外、港、澳、台地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級殘疾）並與單位解除或終止勞動關係的；領取失業保險金的；被判處刑罰、户口遷出本市、非本市户口職工與所在單位解除或終止勞動關係的；住房公積金賬户轉入集中封存户滿兩年或與原單位終止勞動關係滿兩年的；到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的；遇到以上八種情況時，可銷户提取全部餘額；

6.納入低保或特困範圍的可提取使用。職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間及之前的住房公積金金額；

7.可以用來治療重大疾病。家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

住房公積金是可以取走。

準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、户口本。

詳細原因：

1. 本人攜帶單位退休證明，個人身份證、户口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；

2. 工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

3. 材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

總結：住房公積金可以取出來，本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續，但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

由單位按照職工月平均工資的一定比例（全國的比例是8%左右，單位按自己的實際可以從5-19%不等）代扣代繳，滿一年便可以申請公積金貸款購房或提取公積金購房。

單位要以與職工1:1的比例同時繳存，都歸職工所有，是一項重要的福利。 使用很方便，只要簽訂購房合同並首付30%購房款以後，就可以到公積金管理中心申請併到銀行辦理手續了。

貸款的話，是連續教6個月的公積金，就可以貸款了。但是貸款的金額，是你公積金賬户餘額的40倍，最多20萬。

如果有補充公積金，就是補充公積金賬户餘額的20倍，最多10萬。 呵呵呵，這個自己算算就知道能貸多少萬了。

用公積金貸款買房，貸款利率比普通的商業貸款利率低，但是要付擔保費。 還有麼就是公積金賬户上的錢可以充你的貸款。