關於房產的科普知識

民間借貸可抵押房產，需簽訂抵押合同並辦理登記。注意辦理抵押登記，否則抵押無效。同時，借貸雙方需充分考察借款人信用和房屋狀況，簽署合法文件並辦理相應登記。法律分析一、民間借貸是否可...

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估...

1、代理房屋買賣、租賃、房地產信息諮詢。房地產經紀是指以收取佣金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。2、目前主要業務是接受房地產開發商的委託，銷售...

房產管理局的部分管轄範圍可以管房屋中介。根據《城市房地產中介服務管理規定》，國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理...

夫妻一方死亡後，如果繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。然後接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊...

房地產營業税是指針對企業出售和個人轉讓房地產的税收營業税通常是流轉税制中的一個税種，它的課税範圍和納税依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應税勞務或...

1、首先大家需要明白的是，房屋的產權以及土地的使用權這一塊兒2、其次所謂的房屋產權時間也是土地的使用年限3、這裏需要大家明白的是土地的使用時間是按照建設用地拿地的那一天起，而不...

虛假房產抵押貸款屬於貸款詐騙罪，不屬於一般的詐騙罪。根據《中華人民共和國刑法》的規定，貸款詐騙罪的處罰根據數額大小而定，包括有期徒刑、拘役和罰金等。根據《最高人民檢察院公安部關...

1、房產可以被強制執行，但唯一房產法院不得強制執行。按照字面意思來理解，當債務人名下只有這一套房子的時候，法院拿這個房子也沒辦法，不能將債務人趕出去，不能將房屋拍賣用於還債。不過下...

法律分析：根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條明確規定：“房產税按年徵收、分期繳納。”因而，房產税是需要每年繳納的。但納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、...

銷售月度總結要怎麼寫呢？一起來看看小編的今日分享吧。銷售月度總結包括三個方面，首先對上個月的工作做個簡單的回顧，然後對存在的不足吸取教訓並及時整改，提出建議。最後制定新的工作內容...

可以被法院強制執行。根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條,對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍...

我國的户口登記條例規定，通常情況下，分户條件有以下這些：第一、一家同住一屋，由於工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；第二、法院已作出判決或已調解的離婚當事人有居住權，且確實居住在此的...

法律分析：出資人一般不可以要回房子，但雙方具有書面房屋代持協議或其他正式説明可以證明借名買房事實存在的可以要回房子。我國實行不動產統一登記制度，房地產作為不動產以物權登記為準，其...

1、申請材料準備2、房產局，填寫一些表格和一個存量合同3、繳納税金1.申請材料準備：產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人...

一、離婚房產怎樣分?離婚房產怎樣分配，要看房產購買時的具體情況是什麼，根據《民法典》的規定具體的分割辦法還是要依據當事人的具體情況來分析判定，具體的分割情況如下：1、婚後父母一方全...

小孩可以有房產可以把房產證過户給小孩。如果是夫妻共同財產，單方是無權決定和作出將房產過户給孩子的行為的，需要徵得對方同意後，方可辦理過户登記；如果屬於個人財產，無須他人同意，可以直接...

1、司法拍賣房產簡稱法拍房,就是法院拍賣的房產,大多數是欠了銀行錢,還不起了,銀行就申請法院執行拍賣這個房產,然後拍賣的錢抵銀行的欠款,剩餘的退還房東。2、當債務人（業主）無力履行按...

千金易得，良“居”難求。人生如江，幸福在岸。矗繁華之上，居城市之央。聽慣了交響樂，會懷念院前的山雨聲。別説這座城市太現實，只問自己有沒有去實現。比較，有時候是個糟糕的事。知水輕重，才懂...

房產預告登記的作用為可以避免賣方將房產再次出售給第三人。通過預告登記制度，購房人將其請求權納入預告登記，使其請求權具有物權的排他效力，確認預售人一方違背預告登記內容的處分行為歸...

根據《婚姻法司法解釋三》第五條，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。對孳息和自然增值部分屬於婚前個人財產，無需參與分割。其他原因產生的增值...

繼承房產需要交的税有：1、繼承權公證費，按繼承人繼承房地產評估價值的2%徵收；2、房地產繼承過户税費，是按房屋評估價值的0.05%徵收合同印花税、登記費100元、權證印花税5元；3、契税，如果是法...

1、首先攜帶身份證件、結婚證件、房產證件的正本及掃描件前往房產交易中心領取登記申請書。其次如實填寫申請書的內容。然後將上述的材料以及發生轉移的材料證明交到交易中心的預檢窗...

法律分析：夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：（一）離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。（二）夫妻...

1、首先大家需要明白的是，房屋的產權以及土地的使用權這一塊兒2、其次所謂的房屋產權時間也是土地的使用年限3、這裏需要大家明白的是土地的使用時間是按照建設用地拿地的那一天起，而不...