關於租房的科普知識

一、租房違約怎麼辦？租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規定期限內，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據合同制定的違約金額支付。二、房屋租賃合同違約的情...

1、確認出租人、承租人的主體身份；2、注意核對屋內設施清單；3、注意租金費用以及支付方式；4、注意違約責任；5、注意保留合同複印件。《合同法》第二百一十三條規定，租賃合同的內容包括租賃...

法律分析：1、提高公積金租房提取額度加大住房公積金對租賃住房的支持力度，提高公積金提取額度。比如，職工提供房屋租賃備案證明和發票申請提取住房公積金，月提取最高限額由原來的不超過上...

律師解答：房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限...

1、公租房認租是對於那些已經獲得國家機關批准的可以開盤的公租房，經濟困難的居民能進行申請的法律行為。需要注意的是，並非所有的公民都可以申請，對於那些確保自己滿足條件的公民，需要按...

租房押金退還問題：租房不退押金一般違法，除非有法定情形。房東違約可協商或起訴解決，合同無約定則應退還押金。房東有權扣押金的情形包括租客未按約定時間退租、未定期交租金、損壞房東物...

1、申請人的個人有效身份證件原件。申請人為借款人的配偶，另應提供婚姻關係證明材料原件。關係證明：指能證明雙方關係的結婚證、户口簿或由公安部門出具的夫妻關係證明，使用户口簿作為證...

1、具有本市城鎮常住户口(非本市户籍的市、區政府引進的特殊專業人才和在葫蘆島工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證);2、中低收入且未承租公房的家庭;3、家庭資產核定不...

公租房搖號是比較常見的，由於公租房房源並不是很多，所以需要採取搖號的方式進行。那麼，公租房搖號可以搖幾次？公租房搖號查詢方法是什麼？一起來看看小編帶來的詳細解答吧！公租房搖號可以搖幾...

一、租房定金和押金退還的規章有哪些1、租房一般不使用定金，而使用押金。租房押金是雙方協商一致的結果，雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，收取的租房押金應予以退還，造成損害的可以押金...

1、選擇中介租房，要選正規中介公司租房可以選擇房屋中介，房屋中介有很多房源，租客可以根據自己的喜好來選擇符合自身的房屋。但在選擇中介時要選擇信譽高，正規的中介公司，這樣租房才更加有...

居民租房合同怎麼寫？以下是詳細介紹：1、房屋租賃當事人的姓名、名稱和住所、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施、傢俱和家電等室內設施狀況；2、租金和押金數額、支付方式，租賃用途和房屋使...

按照法律規定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：1、婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的；2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；3、...

1、公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2、公共租...

1、最好找一個人與你結伴而行，才能保證自己的人身安全。2、看房的過程中，要檢查一下房屋的防盜功能有沒有問題。3、檢查一下家中的家電設施，比如電視、空調、抽油煙機、熱水器等等，看房的...

租房合同違約時，押金的退還與扣除應根據具體情況來決定。如果是房東違約，押金應退還；但如果租客損壞了房屋或設施，可以扣除損失後退還。而如果是租客違約，可以不退還押金並抵扣違約金，但如果...

公積金提取租房金額是，公積金櫃台人員在核實的確沒有房子之後可以進行如下標準提取，一個月1500元，一次取三個月4500元。年度未提取的，可以在以後年度累計提取。根據國務院住房公積金管理條...

房東不可以隨便漲租房費用。租賃關係期間，協議中有相應的價格條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬於違約行為。《商品房屋租賃管理辦法》第九條：房屋...

1、鄠邑區去哪裏申請公租房：在鄠邑區户籍所在地社區提出申請；鄠邑區户籍，在工作所在地社區申請；外來人員在居住所在地社區申請。申請公租房不收費、不代辦、無中介，請您提高警惕，謹防詐騙。...

孩子上學的租房合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。孩子上學的租房合同注意以下幾個方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要...

地毯上有幾個小污漬，地板上的幾處刮擦，地毯或硬木因陽光照射而褪色的顏色等都是正常磨損。租房正常磨損是由住宅的預定用途而引起的損壞，包括因老化或狀況惡化而造成的破損或故障。正常磨...

1、需要房東出示身份證、户口本、以及房產證；2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設施損壞等藉口作為條件來苛扣租房者押金；3、根據自身條件謀求合適房屋；4、重視“不可抗力”因素等。...

1、租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。2、市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行...

違約金應予明確：法律沒有規定一個明確的違約金數額標準，在民法典中，對於違約金數額的確定主要遵循一個原則：有約定從約定，無約定按照實際損失計算。按照法律規定，無論哪一方提出的損失數額，都...

1、申請人具有本市城鎮户籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市...