關於容積率的科普知識

1、小區的容積率就是指一個小區的總面積和用地面積的比率。對於開發商而言，容積率決定了成本在房子內所佔的比例。對於消費者而言，容積率與日後生活的舒適度是息息相關的。一個優秀的小...

1、容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對於一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。2、容積率很高的住宅項目意味着小區內房子建得密雜，而這類...

房屋容積率的數值越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率很高...

建築密度和容積率的區別：1、概念不同。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。建築密度具體指項目用地範圍內建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比。2、計算方式不同。建築密...

1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於...

1、小區的容積率就是指一個小區的總面積和用地面積的比率。對於開發商而言，容積率決定了成本在房子內所佔的比例。對於消費者而言，容積率與日後生活的舒適度是息息相關的。一個優秀的小...

1、容積率：項目用地範圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與項目總用地面積的比值。2、容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於...

多層小區通常不可能超過1.5。11層以下小高層住區通常不可能超過2.0。18層以下小高層住區通常不可能超過2.5。18層以上高檔小區不可能超過3.5。容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較...

1、建築密度是指建築物的覆蓋率，指項目用地範圍內總建築佔地面積與建築用地面積的比值，它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度。計算公式：建築密度=總建築佔地面積/總用地面...

1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於...

指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內地上建築物的總建築面積對地塊面積的...

1、容積率也被叫建築面積的毛密度，在用地範圍內地面總建築面積就是正負0標高以上的建築面積，與項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱...

1、18層高層住宅容積率一般為1.8-2.5；2、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率...

容積率這個詞大家都聽説過嗎？少數地方對容積率專項治理工作的重要性認識不夠，仍然處於被動應付狀態，工作進展緩慢，工作成效不大。容積率一定程度上反應了居民的居住舒適度。容積率什麼意思...

1、小區容積率2.5環境還可以，但是給人感覺有點密了，如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。住宅容積率一般在土地拍賣時就已確定。容積率低於0.3，這是非常高檔的獨棟別墅...

建築容積率一般指容積率，是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居...

1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於...

容積率是指一定地塊內，總建築面積與建築用地面積的比值。容積率代表一個小區的建築密度，容積率越小，居住密度越小，相對舒服，容積率越大則相反。綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和佔小...

1、房屋容積率的數值越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。2、一個...

很多人買房的時候，或多或少會聽到一個詞彙出現就是“容積率”。容積率是什麼意思呢？一個小區地上總建築面積與淨用地面積的比率容積率一般是由政府規定的。現行城市規劃法規體系下編制的...

容積率怎麼算?容積率直接關係着開發商的利益和居民居住的舒適程度。那麼究竟容積率怎麼算呢?下面將提供一些容積率計算公式，方便大家進行容積率的計算。1.當住宅建築標準層層高大於4.9...

1、18層高層住宅容積率一般為1.8-2.5；2、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率...

工業建築容積率簡稱容積率，又稱建築面積毛密度，是指項目規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。以上所提到...

工業建築容積率簡稱容積率，又稱建築面積毛密度，是指項目規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。以上所提到...

2、5的建築容積率是指，小區的總用地面積與總建築面積的比值為2、5。建築容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在...