關於商貸的科普知識

商貸可以提取公積金還款。因為公積金提取條件裏面有一條是：職工將公積金用作償還購房貸款本息的，可以申請提取公積金，也就是説可以把公積金裏面的錢提出來還用商業貸款買房欠下的錢，但是需...

商業貸款的利率是銀行根據申請人的資質，在基準利率上上浮或下浮一定的比例。每個人的利率都可能不一樣。若申請人是銀行的優質客户，銀行一般會執行基準利率或者下浮利率。若是普通客户，銀...

商貸通常指個人住房商業貸款，區別於公積金貸款。是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，對於城鎮居民購買普通住房的貸款，實行法定貸款利率。有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之...

2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸...

我國的各地、各銀行的商貸利率都是根據央行的基準利率進行調整的，武漢商貸利率也是如此，由於各個銀行調整比例不同，所以貸款利率會有所不同。目前我國商業貸款基準利率如下：1年以內(含1年)...

商貸的利率一般按照央行貸款基準利率浮動執行，央行貸款基準利率是：1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、貸款五年以上，利率是4.90%。...

1、客户可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記。2、客户交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客户，等客户還清原貸款後，退還保證金。3、找擔保公司墊資還清原商業貸...

商業貸款轉公積金貸款步驟如下：1、持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章在各區縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫...

商貸基準利率是中國人民銀行發佈給商業銀行的貸款指導性利率，是2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中...

1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；2、將有關資料交律師事務所審查；3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與借款人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；4...

目前央行商貸基準利率一年以下（含）為4.35%；中長期貸款，一至五年（含）為4.75%；五年以上為4.9%。採用住房公積金貸款五年以下為2.75%，五年以上為3.27%。...

純商業貸款轉組合貸款條件如下：1、填寫《商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》2、需要準備相關的材料，比如身份證、户口本、結婚證(已婚)、原商業貸款合同、原商業貸款還款明細等3...

1、首先，你需要向商貸銀行提出申請。然後領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢後，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時提交的：貸款人身份證件、户口本的原件及複印件;婚姻狀況...

二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱。目前貴州省住房資金管理中心將二套房首付比例從原來的三成調整為五成。國務院辦公廳發佈《關於促進房地產市場平穩健康發...

混合貸款一般指組合貸款，就是公積金貸款加上商業貸款。混合貸款是同時申請的，但是下款時間會存在先後，所以我們在還款的時候，會存在公積金貸款和商業貸款不在同一天的情況。在混合貸款中，商...

向銀行預約還款→在指定扣款日前將款項存入→銀行扣款→出結清證明→取註銷資料→至交易中心註銷網商後可以提前還款，這樣可以降低利息。很多朋友不知道怎樣提前還款，甚至不知道還能提前...

買第三套房不好請求借貸。大都區域的方針都不支撐第三套房子的借貸請求，即使有鬆綁的區域，請求第三套房子的貸款，要求的首付款相對來説會比較高，一般來説銀行是要求請求人準備好7到8成的首...

現在購房者買房，大部分人需要貸款，真正全款買房的土豪寥寥無幾。貸款分為公積金貸款、商業貸款、組合貸（公積金和商業貸款）。5年以上，公積金貸款利率3.25%，商業貸款利率4.9%。首套房的商業貸...

2、登錄網商銀行以後，在頁面中找到網商貸入口；3、點擊進入網商貸頁面以後就可以根據系統提示開通支付寶網商貸了。支付寶開通法1、請大家先打開自己的支付寶，並在搜索欄中查找“網商銀行...

2019年2月，全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當於基準利率1.149倍，環比上月下降0.53%；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。...

第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸...

有些城市規定，申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中的一種，這樣一來，想提前償還商業貸款是不可能了。有的朋友想提取公積金賬户裏面的餘額...

以房貸為例，2019年武漢地區國有四大銀行及其他銀行普遍的首套房利率上浮15%-30%。不同的銀行或其支行多不同樓盤的提供租房貸款的利率也會有差異，具體情況還需要像諮詢樓盤合作銀行提供...

面對高昂的房價，有越來越多的家庭會選擇貸款買房，大家都知道，公積金貸款買房利率會比較低，但是很多人在買房時並不滿足公積金貸款的條件，於是選擇了商業貸款，那麼在辦理商業貸款後，可以再轉為...

2020年房貸利率一般都是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行的基準利率為：1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以...