關於交房的科普知識

商鋪因其與住房對房屋條件要求的重點不同，交房標準也有些差異。不同於住房對入住條件的嚴苛要求，商鋪更側重於展示與安防。商鋪交房驗房必備條件：1、整體結構。商鋪的整體結構要符合合同...

法律分析：買房合同會寫交房時間。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量...

法律分析：合同裏中會約定明確的交房時間，交房時間一般是買賣雙方自行約定的，一般有兩種情況：一種是約定過户後幾個工作日內交房，另一種是收到全款後幾個工作日內交房。法律依據：《中華人民共...

購房合同未標註逾期交房有效。合同成立要件有：1、簽訂合同的雙方當事人具有相應的民事行為能力；2、雙方當事人的意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形；3、...

1、契税：房屋是帶有商品屬性的，所以購房也需要繳納税款。契税的計算跟房屋的價格有直接的關係並且是按照國家指定的具體標準收取的。2、房屋維修基金：房屋維修基金跟契税一樣都是屬於買房...

法律分析：開發商延期交房，經催告後在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬於購房者能夠...

購房合同沒有交房日期有效的，可能是開發商故意漏掉的。可以與開發商協商，確定交房時間後，補充在合同上，作為交房日期。如果開發商還是逾期不交房可以要求解除合同，進行索賠。根據法律規定與...

法律分析：沒交房的期房一般不能賣，因為沒有交房的期房沒有獲得房屋產權證。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的...

上完窗户還要多久才能交房主要看情況而定。窗户完成只説明外裝修完成的差不多了，但要達到就交房條件還需：室外設施例如景觀綠化具備條件，道路是否暢通等等諸多條件。如果小區有地暖，還要鋪...

法律分析:房合同沒有交房日期合同仍是合法的，沒有約定交房日期可能是開發商的故意行為，可以先與開發商進行協商，確定交房日期，補充在合同上，如逾期不交房，可以以要求解除購房合同，並要求開發...

1、在交房時建議買房親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。2、購房者在交接時一定要注意清點屋內設備，要知道這些設備早已均攤到購房成本里。3、房屋交易後還有維修基金和物業管理費的結...

可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裏更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任...

夢見交房了，象徵夢者擁有獨立的思想，害怕被約束夢見交房子給別人，是夢者近期財運，經濟狀況上升的預兆，不過應該戒驕戒躁，好的財運將持續較長時間。投資人夢見交房了，象徵夢者的財運財運恢復平...

1、開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。2、領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告...

法律主觀：購房合同和交房日期不一致違反約定的需要承擔違約責任。買方可以發出書面催告，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月買方可以合同行使解除權，由開發商承擔相應的違約責任。法...

延期交房經催告後，在合理期限仍不交房的，可以要求退房。根據《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：第三項，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未...

法律分析：算，但房屋的使用權沒有在自己手中。期房還沒有交房也算是買房，只是房子還在修建中。買賣雙方已經約定交房時間，且房子首付款已經交付，貸款申請人擁有按揭房的使用權，但房屋買賣支配...

不可以，因為未交房以前沒有房產證，而沒有證件的房屋無法做過户手續，因此無法買賣；只有產證已經辦好，才可以正常交易，交易過户前要把你的銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結清，要付違約金...

法律分析：如果還沒有交房，但是有房產證的話，就可以把房子賣出去；但是如果沒有交房，也沒有房產證的話，那麼就不可以把房子賣出去，因為沒有辦理房產證的房子是無法辦理過户手續的。法律依據：《民...

法律分析:這個要看具體原因，如果你的貸款資料和個人資信都沒有問題,銀行只是因為內部因素(比如貸款額度限制、政策限制等)無法及時發放貸款,那麼和你無關。但是你也要等放貸了才能交房...

買新房合同上是一定會有交房日期的。合同是房產交易所規定的統一文本，要是合同上面沒有交房日期是無法簽訂合同的。除此以外，交房日期通常是不可以推遲的，除非合同另外有約定的除外。一、...

房子簽了合同還沒過户不可以違約不交房，違約不交房需承擔違約責任。房屋買賣合同依法成立生效後受法律保護，當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，不得擅自變更或者解除合同，隨意違...

交房開發商需要提供什麼證書？一起來了解一下吧。交房開發商會提供“三書、一證、一表”。“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《建築工程質量認定書》，“一證”是指《...

1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。...

可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裏更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任...