关于住房贷款的科普知识

住房贷款利率

发表于：2023-09-25

商业贷款俗称个人住房贷款，现在国内的商业银行都可以办理相关的业务，主要是为居民购买自住房提供的贷款，执行法定贷款利率。2019年最新商业贷款利率：六个月内，贷款利率为4.35%；六个月至一年，...
住房贷款利率计算

发表于：2019-06-03

等额本息还款法银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。等额本息还款法...
住房贷款合同丢了怎么补办

发表于：2023-12-28

1、复印合同：通常情况下，购房贷款合同不会只有一份的。贷款行、开发商、房管局都会有合同原件，只要申请者带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。2、查档补办：丢了购房贷款...
中国银行住房贷款利率是多少

发表于：2019-05-23

最新的贷款基准利率是：1、借款一年以内的利率是4.35%。2、借款一至五年的利率是4.75%。3、借款五年以上得利率是4.90%。4、公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上...
住房贷款须提供的资料|买房贷款是怎么贷款的

发表于：2023-06-27

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。3、房价30%或以上预付款收据原...
专项扣除住房贷款能扣除多少|专项扣除住房贷款可以扣除多少

发表于：2023-11-10

1、住房专项扣除住房贷款每个月可以扣除一千。2、专项扣除住房贷款的期限不能超过240个月，而且每个人只有一次享受住房贷款扣除的待遇，如果后续还有其他住房贷款的话，是没有专项扣除这个...
个人住房贷款定价基准转换可以不转换吗

发表于：2021-06-13

LPR可以不办理转换。存量房贷定价基准转换是强制性的，在2020年8月31日会完成转换，但用户有两种转换选择，一种是转换为LPR+浮动基点模式，一种是固定利率模式，所以用户是可以选择不转换为LPR...
个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不得超几个月

发表于：2022-03-26

个人所得税专项附加扣除中,住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》提出，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为...
住房贷款是什么意思

发表于：2024-01-07

1、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。2、按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款...
个税专项附加扣除住房贷款利息

发表于：2019-06-01

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按...
个人住房贷款办理流程

发表于：2024-01-02

个人住房贷款指借口人向银行申请银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。在买房的时候就需要办理，办理个人住房贷款是需要一定条件的，今天就为大家介绍一下。个人住房贷款条件有...
住房贷款介绍|住房贷款是什么意思

发表于：2024-01-07

1、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。2、按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款...
第二套住房贷款利率是多少

发表于：2019-05-24

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客...
个人住房贷款业务

发表于：2019-06-04

借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4...
个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不得超过几个月

发表于：2023-09-25

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条和第十五条的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首...
个人住房贷款定价基准转换可以不转吗

发表于：2021-06-13

LPR可以不办理转换。存量房贷定价基准转换是强制性的，在2020年8月31日会完成转换，但用户有两种转换选择，一种是转换为LPR+浮动基点模式，一种是固定利率模式，所以用户是可以选择不转换为LPR...
住房贷款有哪几种

发表于：2019-05-28

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资...
个人首套住房贷款怎么算

发表于：2019-06-08

所谓的“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的...
还住房贷款的银行卡丢了怎么办

发表于：2020-02-25

银行卡丢了的解决方法：首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效，持身份证，挂失证明到银行补办即可注意挂失期间，银行卡是不可以...
住房贷款可以提前还一部分吗

发表于：2019-06-15

根据不同银行的要求，有的一个月后，有的一年后可以提前还款。一般贷款合同上都有提前还款的条款，需要关注里面有没有规定违约金的问题。要先看贷款银行，咨询贷款银行才能确定能不能申请缩短...
购房者申请住房贷款需提供什么|购房者要如何申请住房贷款

发表于：2023-12-29

申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;符合规定的购买住房的合同意向书、...
商业住房贷款条件有哪些|商业住房贷款条件介绍

发表于：2023-03-01

1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独...
小产权房是否能申请银行住房贷款

发表于：2019-06-07

“小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政府或村委会颁发的，不是由国家房管部门颁发的，国家发产权证的叫“大产权房”，而大产权房才可以申请贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房...
现在住房贷款利率是多少

发表于：2019-05-26

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利...
住房贷款合同编号查询

发表于：2019-05-21

首先打开公积金管理中心的网站，进入公积金查询的个人用户登录界面，输入用户名、密码进行登录。登录成功后，我们一般就会首先看到自己的账户信息这一栏，一般住房公积金管理中心网站都会有贷...

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