关于开发商的科普知识

开发商车位租赁合同

发表于：2023-09-21

车位租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。车位租赁合同格式：1、标题：如《车位租赁合同》；2、...
开发商征地付款计算方式是怎样的

发表于：2023-12-15

开发商征地付款计算方式是按照土地的原用途进行计算，同时以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体根据我国现行法律和实际情况而定。引用法规：《土...
开发商借故拖延不给办房产证怎么解决

发表于：2024-01-05

1、向法院起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发...
商品房开发商需要缴纳什么税费

发表于：2024-02-01

一、商品房开发商需要缴纳什么税费房地产开发企业开发的商品房征免房产税1、鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品...
开发商不给办房产证如何维权

发表于：2023-11-10

超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办...
开发商借故拖延不给办房产证怎么解决|开发商不给办房产证怎么办

发表于：2024-01-05

1、向法院起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发...
开发商无土地使用证对业主有什么影响？

发表于：2024-02-01

国家对于土地使用证方面有明确的规定，尤其是对于土地开发商来讲，那么假如说如果开发商没有土地使用证，对业主有什么样的影响呢？根据相关的说法，这种情况下，只能说明不动产的物权并不完整，具体...
房产证和土地证开发商是一起办理么

发表于：2024-02-01

房产证和土地证开发商不是一起办理，如果是正规的商品房，购房者通常会先取得的是房产证，土地证稍稍靠后，开发商将所有手续、契税费用和房管部门结清后，再按照商品房的规划，进行产权的分割，再对...
微信的开发商是|微信是什么公司开发的

发表于：2023-12-14

1、微信是腾讯开发的软件。2、微信(WeChat)是腾讯公司于2011年1月21日推出的一个为智能终端提供即时通讯服务的免费应用程序,由张小龙所带领的腾讯广州研发中心产品团队打造。3、微信...
房地产开发商是做什么的

发表于：2023-12-19

房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润，《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市...
开发商五证都是哪些

发表于：2023-11-11

1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可...
app开发商标准有哪些

发表于：2020-05-15

APP开发商标准有：1、APP产品的性能好，用户就无需等待与忍耐。2、用户第一眼就能看到自己想要的东西，学会舍弃。3、APP开发设计有人情味，“有爱”是一个好APP的重要特质。...
房地产开发商土地使用税什么时候缴纳

发表于：2024-02-01

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。对房地...
开发商圈存是什么意思

发表于：2023-11-14

1、开发商圈存也就是指认筹，是指客户需要在开发商指定的银行，存入一定数额的金额，而这笔钱在开盘选房前是冻结状态。这笔金额在开盘后会解冻，圈存的客户意向比较大，认购的几率越大，这是开发...
开发商提前交房的可能性大吗

发表于：2024-01-13

现在很多城市卖房都不是现房而是期房，一般都是两年左右才会交房，如果你等着入住，可以等开发商通知交房的时候第一时间办手续，然后再进行装修入住，一般开发商提前交房的可能性是很小的。封顶...
开发商申请破产购房人怎么办

发表于：2023-11-21

若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种...
高空坠物起诉开发商是怎么规定的

发表于：2023-12-05

高空坠物起诉：根据《侵权责任法》第八十五条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承...
开发商宣布破产付了首付如何索赔

发表于：2022-08-07

依据我国相关法律的规定，购房者交了首付款后，开发商宣告破产的，产生的纠纷是民事纠纷，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商按期交付房屋，或者退还首付款。【法律依据】《中华人民共和国民事...
开发商考虑加水印|语言学家称ChatGPT本质是剽窃

发表于：2023-11-23

ChatGPT，美国OpenAI研发的聊天机器人程序，于2022年11月30日发布。ChatGPT是人工智能技术驱动的自然语言处理工具，它能够通过学习和理解人类的语言来进行对话，还能根据聊天的上下文进行互动...
开发商缴纳房产税计算方法

发表于：2023-07-28

1、开发商自己开发准备出售的房产不征房产税，开发商自用的房产按账面价值减免30%后按1.2%的比率征收，出租的房产按租金的12%征收。2、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：...
开发商跑了土地使用证怎么办理？

发表于：2024-02-01

法律分析：开发商跑了关于土地使用证的事情，根据你们签订的合同，如果有仲裁条款的可以申请仲裁，没有仲裁条款的可以向法院提起诉讼要求开发商履行相关义务。法律依据：《中华人民共和国土地管...
大同比较厉害的开发商有哪些

发表于：2023-11-12

山西鸿禧万佳房地产开发有限公司山西鸿禧万佳房地产开发有限公司成立于2011年01月20日，注册地位于大同市平城区开源街与永和路交汇处千禧御东画卷1-2商铺，法定代表人为贺春香。经营范围...
不常用地暖还用重装吗|开发商地暖要不要拆

发表于：2023-09-24

1、是否更换地暖，还要取决于每个家庭的实际使用情况。因为根据家庭的不同，使用地暖的习惯也是不同的，总的来说就是用的频率，如果使用频率低就不用重新装了，毕竟重装地暖还是要花钱的，而大家...
开发商无权收回该房屋|房贷逾期被开发商收回首付能退回吗

发表于：2023-03-09

1、存在房贷逾期的行为，开发商有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...
开发商的五证是什么

发表于：2023-12-14

开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。看房的阶段就需要重点查看开发商五证是...

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