关于房款的科普知识

房款银行卡丢了怎么办

发表于：2020-02-23

银行卡丢了的解决方法：首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效，持身份证，挂失证明到银行补办即可注意挂失期间，银行卡是不可以...
购房认筹金是房款吗

发表于：2023-12-07

购房认筹金是房款的一部分。认筹金是算在总房价里边的，可以转为定金或首付款，然后再补齐即可。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。具体要看合同条款...
房款没有还清可以卖房吗？

发表于：2023-11-24

法律分析：可以的。常规来说，贷款购房人必须取得房屋的全部产权才可以出售，但是通过一些操作也可以实现房屋买卖，比如卖方手头如果有足够资金，就可以一次性还清贷款再卖房。而且有些银行提供...
办房贷收入证明格式是什么|房款收讫证明怎么写

发表于：2023-04-29

1.办房贷收入证明格式是什么收入证明兹证明_____________，身份证号____________________________________，自________年______月至今一直在我单位工作，目前担任_____________职务，税后收入...
lpr转换好还是不转换好房款30年

发表于：2023-11-12

LPR转换有好也有不好。两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于借款人自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果房贷月供剩余时间较短，贷款余额也不多，那么选择LPR浮动利率比较合适；如...
现在银行房款利率是多少

发表于：2022-03-24

现在银行5年以上的房款利率是4.90%。2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率...
卖房子一般多久能拿到房款？

发表于：2023-11-24

卖房如约定买方全款支付，一般过户后15个工作日内能拿到全款，全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日；如约定买方分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为...
别人欠我房款|欠到房款的欠条怎么写

发表于：2023-04-29

1.别人欠我房款欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。（一）标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作...
首贷房款利率是多少

发表于：2019-05-27

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。2019年2月，全国533家银行分（支）...
房款证明怎么写

发表于：2023-06-18

1.卖房人收到买房人房款收据证明怎么写标题收据内容今收到XXX交来坐落于XXX（房屋具体地址）房款XXX元，大写XXX元整，特此证明。收款人：XXX交款人：XXX日期：某某某收据是企事业单位在经济活动中使...
还房款的银行卡丢了怎么办

发表于：2020-02-25

银行卡丢了的解决方法：首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效，持身份证，挂失证明到银行补办即可注意挂失期间，银行卡是不可以...
卖房人收到买房人房款收据证明怎么写|收到购房款收据怎么写

发表于：2023-04-29

1.卖房人收到买房人房款收据证明怎么写标题：收据内容：今收到XXX交来坐落于XXX（房屋具体地址）房款XXX元，大写XXX元整，特此证明。收款人：XXX交款人：XXX日期：XXXX扩展资料：一般没有使用发票的场合，都...
买房的房款没有还清可以将房子卖掉吗

发表于：2023-11-24

买房的房款没有还清是不能将房子卖掉，因为在房贷还没还清的时候是无法得到房产证的，而没有产权证的房子，是不能上市交易的。可以通过提前还款，付清房屋的尾款，取得房产证，让房子能够上市交易...
买房的房款没有还清能否将房子卖掉

发表于：2023-11-24

买房的房款没有还清是不能将房子卖掉，因为在房贷还没还清的时候是无法得到房产证的，而没有产权证的房子，是不能上市交易的。可以通过提前还款，付清房屋的尾款，取得房产证，让房子能够上市交易...
买房的房款没有还清能将房子卖掉吗

发表于：2023-11-24

法律分析：由于民法典的出台，原则上是可以的。但要通知银行，而且即使转让房屋，原债权人依然拥有物权的追及效力，如果银行作为债权人能够证明买卖交易损害抵押权的，还可以要求提前清偿或者提存...
买房的房款没有还清能不能将房子卖掉

发表于：2023-11-24

买房的房款没有还清是不能将房子卖掉，因为在房贷还没还清的时候是无法得到房产证的，而没有产权证的房子，是不能上市交易的。可以通过提前还款，付清房屋的尾款，取得房产证，让房子能够上市交易...
契税的总房款利息算吗

发表于：2018-09-30

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于...
买房了房款没有还完可以将房子卖掉吗

发表于：2023-11-24

买房的房款没有还清经抵押权人同意能将房子卖掉，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人转让房产势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房产过户...
贷款买房如何贷款

发表于：2024-01-04

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵...
贷款买房流程|贷款买房划算还是全款买房划算

发表于：2023-12-25

1、实际上，这两种付款的方式都各具自己的优势，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力，倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取贷款好；倘若经济实力强，手头宽裕，不妨选择全款支付，消...
贷款买房能在未还完款前卖房吗

发表于：2023-11-24

不能。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...
贷款买房流程介绍|贷款买房流程

发表于：2023-12-21

1、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续...
贷款买房流程|贷款买房流程介绍

发表于：2023-12-09

1、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续...
全款买房和贷款买房哪个划算？

发表于：2019-06-16

关于全款买房和贷款买房哪种方式更划算，我们首先来看看这两种方式的优劣。全款买房优势：1、省钱。虽然一次性要拿出一大笔钱，但支付了房屋全款后，就没有了后顾之忧，可以节省很多手续费、贷...
买房贷款的流程|买房如何贷款

发表于：2024-01-09

1、准备好申请贷款办理的相关资料，身份证、户口本、户籍证明或暂住证，境外人士提供护照；未成年人提供出生证。2、贷款申请受理后，银行会对认为符合贷款条件的申请人，准备报批。3、然后需要...