关于住宅小区的科普知识

哪些住宅小区的房屋不能买

发表于：2023-11-25

1、入住率太低：买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只...
什么是住宅小区容积率

发表于：2023-06-30

1、容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。2、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于...
住宅小区容积率是什么意思

发表于：2023-07-29

1、容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。2、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于...
一般住宅小区的容积率多少合适|18层容积率一般多少

发表于：2023-12-01

1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；2、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率...
关于住宅小区改造的好处

发表于：2024-01-09

1、关注和改善民生的需要，老百姓的实际问题就是了生问题，而当前我国注重民生问题。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因...
住宅小区场地租赁合同范文标准版

发表于：2023-08-06

住宅小区场地租赁合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：住宅小区场地租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介场地基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付...
住宅小区车位租赁合同范本

发表于：2023-08-04

住宅小区车位租赁合同范本，下面就来给大家详细介绍：1、住宅小区车位租赁合同第一部分需要写甲方与乙方的姓名。2、第二部分需要写上甲方出租的车位，车位的租金，租金以及甲乙双方的责任及义...
住宅小区物业服务内容有哪些

发表于：2023-02-09

1、认真履行物业服务合约，住房维修和管理，公共区域设施的维护和管理，小区的保洁和绿化管理，小区的治安管理和做好安防工作，房屋维修金的代管，是房屋装修管理，生活费用的代收代缴。2、其中住房...
一般住宅小区的容积率多少合适

发表于：2023-12-01

1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；2、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率...
住宅小区改造有什么好处

发表于：2023-11-27

1、关注和改善民生的需要，老百姓的实际问题就是了生问题，而当前我国注重民生问题。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因...
住宅小区车位租赁合同

发表于：2023-09-26

住宅小区车位租赁合同范本，下面就来给大家详细介绍：1、住宅小区车位租赁合同第一部分需要写甲方与乙方的姓名。2、第二部分需要写上甲方出租的车位，车位的租金，租金以及甲乙双方的责任及义...
关于住宅小区改造的好处|住宅小区改造有什么好处

发表于：2023-11-27

1、关注和改善民生的需要，老百姓的实际问题就是了生问题，而当前我国注重民生问题。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因...
住宅小区物业管理服务合同

发表于：2022-02-19

物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。物业管理服务合同书写格式：1、合同当事人，包括委托方（一般简称为甲方）和受托方（一般简称为乙方）的名称、住所和其他简要情况...
住宅式公寓和住宅的区别是什么

发表于：2024-01-02

1、产权年限不同：一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同：一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公...
住宅区造句

发表于：2024-01-01

造句指懂得并使用字词，按照一定的句法规则造出字词通顺、意思完整、符合逻辑的句子。依据现代语文学科特征，可延伸为写段、作文的基础，是学生写好作文的基本功。造句来源清俞樾《春在堂随...
商业住宅和普通住宅的区别

发表于：2023-12-08

1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（...
商住和住宅的区别是什么|商业住宅和普通住宅的区别

发表于：2023-12-08

1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（...
关于住宅公寓和住宅的介绍|住宅公寓和住宅的区别

发表于：2023-12-09

1、费用不同，公寓房是属于商业用地，公寓房的水电费用也是属于商业用水电，费用一般是民用住宅房的2倍。2、贷款政策不同，公寓房只能使用商业贷款，且贷款的首付比例为50%，最长贷款时间为10年;...
小区住宅属于商品房吗

发表于：2024-01-02

小区住宅属于商品房吗，说明如下：每个小区的性质都不一样，要根据小区的具体性质来定。相关说明：1、商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）...
住宅式公寓和住宅的差别|住宅式公寓和住宅有什么区别

发表于：2023-05-15

1、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同一...
商住楼和住宅楼的区别

发表于：2023-11-10

1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房占用的土地是经营性质的土地，其产权年限一般是40年，但是住宅房与其不同，其土地是住宅用地，产权年限是70年。...
用住宅区造句子

发表于：2024-01-01

造句指懂得并使用字词，按照一定的句法规则造出字词通顺、意思完整、符合逻辑的句子。依据现代语文学科特征，可延伸为写段、作文的基础，是学生写好作文的基本功。造句来源清俞樾《春在堂随...
住宅公寓和住宅的区别

发表于：2023-07-05

1、费用不同，公寓房是属于商业用地，公寓房的水电费用也是属于商业用水电，费用一般是民用住宅房的2倍。2、贷款政策不同，公寓房只能使用商业贷款，且贷款的首付比例为50%，最长贷款时间为10年;...
住宅区噪音标准

发表于：2020-04-15

我国住宅噪声标准：白天不能超过55分贝，夜晚低于45分贝；噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息，由于休息不足，疲劳不能消除，正常生理功能会受到一定的影响；70分贝...
住宅式公寓和住宅有什么区别

发表于：2022-05-05

1、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同一...