关于套房的科普知识

二套房税是要缴纳个人所得税的。国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题做了以下通知：1、对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。2、对转让住房收...

二手房过户应该缴纳以下税费：1、契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%；2、营业税：成交价的5.5％（满5年免交）；3、个人所得税：成交价的1％；4、交易手续费：6元/平方米；5、转...

1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率...

工商银行首套房商业贷款利率会在基准利率上上浮15%执行，公积金贷款按基准利率执行。最新的央行基准利率是：一、普通贷款：一年以内贷款利率是4.35%；一到五年贷款利率是4.75%；五年以上贷款利...

首套房契税是根据房屋面积的大小来确定：。1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;3、购买的房产不超过90平...

公积金贷款的利率是固定的，我国公积金贷款五年以上期限的贷款利率为3.25%，五年以下的贷款利率为2.75%。不过公积金贷款需要用户满足公积金缴纳的要求后才可进行贷款，并且贷款额度会根据用...

商业性质房产算第一套房吗，说明如下：商业性质房产不算第一套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。相关说明：被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子...

(一)出租人和承租人的姓名及住所；(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施，家具家电等设施情况；(三)具体所需租金和押金、支付方式（如：押一付三）；(四)房子出租用途和相关使用要求；(五)出租房...

光大银行二套房贷款利率按照不低于1.1倍的央行贷款基准利率浮动执行，央行贷款基准利率是：一、贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、...

贷款按揭买房主要分为银行商业贷款以及公积金贷款，不同的贷款贷款利率也会不同，并且用户购买首套房的贷款利率和多套房的贷款利率也是不同的。一般目前银行商业贷款首套房的贷款利率在国...

目前二套房的税费根据各类型房屋均价低于各区的房管局，市场指导价为收费的标准针对面积小于90平米，并且买方为首套房子，契税为评估价格的1%。面积大于90小于144平米的买方首套房契税为评...

北京的二套房首付不低于70%。北京大部分银行已执行二套房贷款执行基准利率上浮20%。北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，超两套房不得再购。对于非北京户口来...

住房公积金贷款的基准利率：1、一至五年(含五年)的贷款年限，年利率为2.75%；2、五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。缴纳了住房公积金的职工购房可以享受住房公积金贷款的利率，比商贷利率低很...

1、2015年第二套房贷款中央最新政策公布：第二套房贷款最低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付...

第一套房是需要交房产税的。办理房产证过后，便需要交纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于一套房的房产税，买房...

面积在90_及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录...

各商业银行的二套房贷款利率一般按照央行基准利率的1.2到1.3倍执行，五年以上贷款利率也就是5.88%-6.37%。首套房一般按照基准利率的1.1到1.2倍执行，因此二套房贷款利率有可能和首套房贷...

有住宅再买公寓，不算二套房，因为公寓房不属于住房，不受住房规定的约束，所以不算二套房。公寓为集合式住宅的一种，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独...

目前济南各大银行首套房贷利率上浮10%；二套房房贷利率上浮20%，个别银行房贷利率上浮15%。但是具体实际的审批利率还要根据个人资质的情况来看，借款人资质情况越好，可审批到的贷款利率也就...

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，现在全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮1...

成都二套房的首付比例是分地区划分的，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。成...

上海二套房首付比例是多少，说明如下：1、购买二套普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之五十。2、购买二套非普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之七十。相关说明：买二套房首付不...

驻马店首套房贷款利率在央行基准利率上上浮20%左右。2018年4月全国首套房贷款平均利率为5．56％，相当于基准利率1．135倍，环比3月上升0．91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4．52％，上升23．01％。值得关注...

二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房，第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套...

1、首套房：房屋面积小于或等于90平方米为1％；房屋面积大于90平方米，契税税率为1.5％。2、二套房：房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；3、三套房或...